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文檔簡介
合同模板合同模板合同模板物業(yè)清潔服務(wù)合同名稱:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________名稱:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________合同條款:第一條:服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔工作,包括但不限于以下內(nèi)容:電梯間清潔公共衛(wèi)生間清潔停車場清潔綠化區(qū)域清潔第二條:服務(wù)時間乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔工作。第三條:服務(wù)費用乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費用為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),按月支付。甲方應(yīng)在每月的第一個工作日,將當(dāng)月服務(wù)費用支付給乙方。第四條:質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量,如甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意,甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條:保密條款乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露。第六條:違約責(zé)任乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成清潔服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費用的____%。第七條:爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條:合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。本合同的任何變更、終止均需雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________請注意,以上合同文檔僅供參考,具體條款可能需要根據(jù)您的實際需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前,建議您咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)辦公大樓增加條款:營業(yè)時間限制:乙方應(yīng)在辦公大樓營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行清潔工作,避免影響甲方正常營業(yè)。逢節(jié)假日的特別清潔安排:乙方應(yīng)在節(jié)假日前后增加清潔頻率,確保大樓衛(wèi)生狀況。緊急情況響應(yīng):乙方應(yīng)在甲方發(fā)生緊急情況(如水管破裂、嘔吐物等)時,立即響應(yīng)并提供額外清潔服務(wù)。住宅小區(qū)增加條款:居民作息協(xié)調(diào):乙方應(yīng)在不影響居民休息的時間段進(jìn)行清潔工作。兒童和寵物安全:乙方在清潔過程中應(yīng)確保兒童和寵物的安全,避免使用對兒童或?qū)櫸镉泻Φ那鍧崉?。綠化區(qū)域維護(hù):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的植物澆灌和修剪工作。醫(yī)院或養(yǎng)老院增加條款:衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守醫(yī)療廢棄物處理規(guī)定和高級衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消毒工作:乙方應(yīng)定期對公共場所進(jìn)行消毒,特別是在流感季節(jié)。員工健康檢查:乙方工作人員應(yīng)定期進(jìn)行健康檢查,確保無傳染性疾病。學(xué)校增加條款:學(xué)生安全:乙方在清潔學(xué)校時,應(yīng)特別注意學(xué)生的安全,避免使用易碎工具??荚嚻陂g特別安排:考試期間,乙方應(yīng)減少噪音污染,避免在考試時間段進(jìn)行噪音較大的清潔工作。食堂餐飲服務(wù)配合:乙方應(yīng)與學(xué)校食堂餐飲服務(wù)部門協(xié)調(diào),確保清潔工作不會影響正常餐飲服務(wù)。工廠或倉庫增加條款:安全生產(chǎn):乙方應(yīng)遵守工廠或倉庫的安全生產(chǎn)規(guī)定,使用安全的清潔設(shè)備。設(shè)備保護(hù):乙方在清潔過程中應(yīng)避免對工廠設(shè)備造成損害?;瘜W(xué)品管理:乙方應(yīng)妥善處理清潔過程中產(chǎn)生的化學(xué)品,防止泄露和對環(huán)境造成污染。附件列表及要求清潔服務(wù)清單:詳細(xì)列出乙方需要提供的清潔服務(wù)項目。清潔劑和設(shè)備清單:列出乙方計劃使用的清潔劑和設(shè)備的類型和規(guī)格。工作人員名單:提供乙方派遣到甲方物業(yè)的所有工作人員的詳細(xì)信息,包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。健康和安全培訓(xùn)記錄:提供乙方工作人員的健康和安全培訓(xùn)記錄。服務(wù)記錄表:乙方應(yīng)每周提供一份服務(wù)記錄表,記錄清潔服務(wù)的詳細(xì)情況。實際操作問題及解決辦法清潔工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法:甲方應(yīng)設(shè)立一個反饋機(jī)制,乙方根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行改進(jìn)。服務(wù)時間沖突解決辦法:雙方應(yīng)提前溝通,協(xié)調(diào)好服務(wù)時間,避免沖突。緊急情況下的響應(yīng)速度解決辦法:乙方應(yīng)在合同中明確承諾緊急情況下的響應(yīng)時間,并確保能夠及時處理。清潔劑或設(shè)備造成損害解決辦法:乙方應(yīng)在使用清潔劑或設(shè)備前,向甲方報告,并確保其適用性。節(jié)假日或特殊事件期間的清潔服務(wù)解決辦法:雙方應(yīng)提前商定節(jié)假日或特殊事件期間的清潔服務(wù)計劃和額外費用。###特殊應(yīng)用場合及增加條款(續(xù))購物商場增加條款:顧客流量管理:乙方應(yīng)在高峰時段增加清潔人員,減少對顧客流量的干擾。特殊區(qū)域清潔:乙方應(yīng)特別注意化妝品區(qū)、食品區(qū)等敏感區(qū)域的清潔方式?;顒优浜?乙方應(yīng)根據(jù)甲方舉辦的各類活動提供相應(yīng)的清潔服務(wù)支持。體育場館增加條款:賽事期間清潔:乙方應(yīng)在賽事間隔期間快速完成清潔工作,以不影響下一場比賽的進(jìn)行。大型活動準(zhǔn)備:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動日程提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的清潔設(shè)備和人員。特殊污漬處理:乙方應(yīng)能夠處理因體育活動產(chǎn)生的特殊污漬,如草泥、油漆等。酒店增加條款:客人隱私保護(hù):乙方在清潔客房時應(yīng)確??腿穗[私不被侵犯。緊急房間清理:乙方應(yīng)能夠在緊急情況下(如客人提前退房)快速響應(yīng)并清理房間。高檔布草處理:乙方應(yīng)按照酒店標(biāo)準(zhǔn)處理高檔布草,確保其清潔和完好。數(shù)據(jù)中心增加條款:靜電防護(hù):乙方在清潔數(shù)據(jù)中心時應(yīng)采取措施防止靜電對設(shè)備造成損害。設(shè)備維護(hù)知識:乙方工作人員應(yīng)具備一定的數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)知識,以避免在清潔過程中對設(shè)備造成不必要的損害??諝赓|(zhì)量控制:乙方應(yīng)使用不會產(chǎn)生灰塵的清潔工具,以保持?jǐn)?shù)據(jù)中心的空氣質(zhì)量。博物館或藝術(shù)畫廊增加條款:珍貴藝術(shù)品保護(hù):乙方在清潔過程中應(yīng)采取特殊措施,防止對藝術(shù)品造成損害。環(huán)境控制:乙方應(yīng)確保清潔過程中環(huán)境的穩(wěn)定,避免對展品的保存環(huán)境造成影響。清潔工具限制:乙方應(yīng)使用無塵、無味的清潔工具,以防對展品造成化學(xué)或物理損害。附件列表及要求(續(xù))特殊清潔項目記錄:記錄乙方在特殊場合或針對特殊區(qū)域提供的清潔服務(wù)項目和細(xì)節(jié)。設(shè)備維護(hù)和檢查報告:提供乙方清潔設(shè)備的維護(hù)和檢查報告,以確保設(shè)備的良好運行狀態(tài)。工作人員培訓(xùn)記錄:記錄乙方工作人員的專業(yè)培訓(xùn)記錄,特別是針對特殊場合的清潔技巧和注意事項。安全事故報告:乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時立即向甲方報告,并提供詳細(xì)的事故調(diào)查報告??蛻魸M意度調(diào)查反饋:定期提供客戶滿意度調(diào)查的結(jié)果,以供甲方評估乙方服務(wù)的水準(zhǔn)。實際操作問題及解決辦法(續(xù))特殊物品損壞解決辦法:合同中應(yīng)明確乙方在損壞特殊物品時的賠償責(zé)任。清潔工具造成損害解決辦法:乙方應(yīng)使用適合的清潔工具,并在使用前進(jìn)行測試,確保不會對物業(yè)造成損害。緊急情況下的
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