商品住宅期房后續(xù)協(xié)議合集

商品住宅期房后續(xù)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****，****年****月****日生，住****，身份證號：****。甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，依據(jù)權(quán)利和義務(wù)相全都的'原則，達成如下協(xié)議：一、雙方確認****年****月****日與****公司簽訂的《****》，是甲乙雙方與****公司之間真實的意思表示；該《****》商定雙方購買位于****路****弄****家園****號****層****室的商品住宅；該房為期房，****公司承諾于****年****月****日前將該房屋交付于甲乙雙方。二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣****元(****元)，其中人民幣****(****元)，系乙方****個人支付，余額全部由甲方****個人支付；另為購此房，甲方****個人又向銀行貸款人民幣****(****元)，從****年****月****日起，該貸款系甲方****個人逐月償還。三、現(xiàn)乙方****自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方****。乙方****承諾幫助甲方****將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方****承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方****主見任何房款并幫助甲方****辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方****一人名下且甲方****正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方****將乙方****個人支付的人民幣****(****元)一次返還給****。五、以上協(xié)議雙方必需嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。甲方(簽字)：****乙方(簽字)：********年**月**日****年**月**日見證人(簽字)：********年**月**日商品住宅期房后續(xù)協(xié)議(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXX摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就商品住宅期房后續(xù)事宜達成協(xié)議，雙方自愿、平等地遵守。本合同具有法律效力，內(nèi)容如下：一、協(xié)議目的為明確雙方在商品住宅期房交付后的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)定雙方的權(quán)責(zé)限制和服務(wù)保障，確保合同履行的順利進行。二、商品住宅期房信息1.買方：[買方姓名/單位名稱]2.賣方：[賣方姓名/單位名稱]3.商品住宅期房相關(guān)信息：-項目名稱：[項目名稱]-房號：[房號]-面積：[面積]-使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]-交付日期：[交付日期]三、費用支付及退還1.買方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付商品住宅期房的全部購房款項。2.如因買方原因?qū)е轮型窘獬贤?，已支付的購房款項將不予退還。3.如因賣方原因?qū)е轮型窘獬贤?，賣方應(yīng)返還買方已支付的購房款項，并支付相應(yīng)違約金。四、房屋交付及驗收1.賣方應(yīng)在約定的交付日期將商品住宅期房按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和數(shù)量交付給買方。2.買方有權(quán)對商品住宅期房進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方可提出書面整改要求，賣方應(yīng)及時處理。3.買方應(yīng)在驗收合格后辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜由雙方商議解決，并可采取書面補充協(xié)議的形式進行補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：商品住宅期房后續(xù)協(xié)議(第三篇)合同編號：簽訂日期：乙方（出售方）：（姓名）住所地：（地址）丙方（購買方）：（姓名）住所地：（地址）鑒于乙方作為商品住宅期房的出售方，丙方作為購買方，雙方希望就商品住宅期房后續(xù)事宜達成以下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條期房交付乙方保證商品住宅期房已經(jīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求完成建設(shè)并進行了竣工驗收。商品住宅期房交付的具體時間和方式應(yīng)在本協(xié)議簽訂后丙方實際付清全部房款之前達成一致，并經(jīng)雙方簽字確認。第二條房屋過戶1.丙方支付全部房款后，乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)處理商品住宅期房的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理。產(chǎn)權(quán)變更完成后，乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明文件。2.房屋過戶的相關(guān)費用由丙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費以及由于產(chǎn)權(quán)變更引起的其他費用。第三條房屋使用權(quán)交付乙方保證在房屋過戶后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將商品住宅期房的使用權(quán)交付給丙方。丙方在得到商品住宅期房的使用權(quán)后，可按照相關(guān)規(guī)定享有該商品住宅期房的使用權(quán)益。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間和方式交付商品住宅期房，乙方應(yīng)該向丙方支付相應(yīng)的違約金。2.若丙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付全部房款，丙方應(yīng)該向乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條法律適用本協(xié)議的解釋、效力和爭議解決均適用于中國法律。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方