抵押協(xié)議書范本兩份合集

抵押協(xié)議書范本兩份(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人(借款人)：**********地址：**************抵押權(quán)人(貸款人)：銀行***分行地址：**************依據(jù)《XX民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在***年***月***日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。一、抵押物和抵押登記1.釋義：(1)期房--指尚在建筑中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán)。2.抵押權(quán)：本項(xiàng)抵押物為抵押人向*******(房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于***處的建筑面積為***平方米的***。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為***元，共***元。抵押人已于***年***月***日與房產(chǎn)商簽訂了***，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。3.抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并托付抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》，并辦妥房屋全部權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课萑繖?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。4.辦理《房屋全部權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人擔(dān)當(dāng)。5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種緣由導(dǎo)致抵押人不能領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可馬上向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證1.抵押人供應(yīng)的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完整無缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。2.抵押人保證其供應(yīng)抵押物作抵押的行為合法、有效。3.抵押人所供應(yīng)的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。三、抵押物的使用和檢查1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)愛護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)供應(yīng)一切便利。四、保險(xiǎn)1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必需注明抵押權(quán)人為第一受益人。2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人供應(yīng)抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使1.根據(jù)“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約大事時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。2.抵押權(quán)人有權(quán)托付有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人連續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂?.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。七、適用法律及其他1.本協(xié)議適用XX的法律，并按其解釋。2.本協(xié)議是《貸款合同》不行分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。抵押人：*******簽字日期：*******抵押權(quán)人：*******代表：*******簽字日期：*******見證律師：*******見證日期：*******簽字地點(diǎn)：*******抵押協(xié)議書范本兩份(第二篇)抵押協(xié)議書摘要：本抵押協(xié)議書范本包括一份中文版和一份英文版，用于說明抵押交易的權(quán)利和義務(wù)。該協(xié)議書簡(jiǎn)潔明了，旨在為雙方當(dāng)事人提供明確的法律保障。注：以下為協(xié)議書范本示例，具體內(nèi)容根據(jù)當(dāng)事人需要進(jìn)行調(diào)整。抵押協(xié)議書甲方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.乙方同意將位于________（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)/動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"財(cái)產(chǎn)"）作為抵押，作為本次借款的擔(dān)保。2.乙方保證其對(duì)財(cái)產(chǎn)享有完全的合法所有權(quán)，并保證其財(cái)產(chǎn)不受限制、凍結(jié)或查封。第二條借款金額1.乙方同意借款金額為人民幣_(tái)_______（大寫）。2.借款金額將于____年____月____日一次性支付給乙方。第三條還款義務(wù)1.借款期限為____（具體期限），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方同意在借款到期日之前一次性償還全部本息。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定履行還款義務(wù)，乙方同意支付違約金，違約金金額為借款本金的____%。2.若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋、變更、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律解釋。第六條有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款還清之日。第七條協(xié)議生效方式1.本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議以中文和英文兩種文本書寫，并具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________(第二篇)：以上內(nèi)容應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整和適當(dāng)修改，確保合同達(dá)到法律要求并準(zhǔn)確表達(dá)雙方意愿。雙方當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)律師。抵押協(xié)議書范本兩份(第三篇)抵押協(xié)議書甲方（借款人）：__________________________身份證號(hào)碼：_____________________________地址：____________________________________乙方（出借人）：__________________________身份證號(hào)碼：_____________________________地址：____________________________________鑒于乙方同意向甲方提供借款，并為保證借款本息及相關(guān)費(fèi)用的履行，甲方同意向乙方提供抵押物，并雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物信息1.1抵押物種類：_____________________________1.2抵押物數(shù)量/金額：___________________________1.3抵押物描述：_____________________________1.4其他特征（如編號(hào)、規(guī)格等）：_________________________第二條貸款金額及還款方式2.1貸款金額：_____________________________2.2貸款利率：_____________________________2.3貸款期限：_____________________________2.4還款方式（一次性還款/分期還款）：__________________________2.5還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議生效之日起，甲方將上述抵押物的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。3.2如甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條協(xié)議變更與解除4.1本協(xié)議任何一方需變更合同內(nèi)容或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行和解釋受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。5.2本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議