合肥存量房買賣合同合集

合肥存量房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：************買受人：************依據(jù)XX、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下存量房座落在合肥市****【區(qū)】****【路】****號****幢****室?guī)斓炔课唬?***權(quán)屬證號為：****類型：****用途：****結(jié)構(gòu)：****建筑面積****平方米。隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾狀況。甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系。甲方已照實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該存量房。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)：****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起****日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值****元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后****日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅、費(fèi)****元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房價(jià)”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門賜予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中商定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理一、逾期未超過****日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價(jià)款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行二、逾期超過****日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之****的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理一、逾期未超過***日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之***的違約金，合同連續(xù)履行二、逾期超過***日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之***的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起***日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、*****************************二、*****************************第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同商定以外的托付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行商定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決一、[向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)****份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方：********乙方：********證件號碼：**********證件號碼：**********【居住】【注冊】地址：****【居住】【注冊】地址：****郵政編碼：**********郵政編碼：**********代理人：***********代理人：****************年****月***日****年****月***日合肥存量房買賣合同(第二篇)合肥存量房買賣合同標(biāo)題：合肥存量房買賣合同正文：甲方（賣方）：（個(gè)人/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（個(gè)人/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的位于合肥市（具體地址）的存量房達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議具備法律約束力。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/別墅/普通住宅等）1.4房屋權(quán)屬：甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋在本協(xié)議簽訂之前沒有重大損壞或質(zhì)量問題。第二條交易價(jià)格及方式2.1本次房屋買賣交易的總價(jià)款為：（具體金額）人民幣。2.2甲乙雙方同意使用以下方式進(jìn)行付款：2.2.1首付款：（具體金額）人民幣，在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；2.2.2尾款：（具體金額）人民幣，在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書時(shí)一并支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂之后的（具體時(shí)間）前辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。4.2如因一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約金。4.3乙方逾期未支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方已支付的首付款部分將不予退還。第五條爭議解決5.1甲乙雙方一致同意，對于本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合肥市人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽署，針對甲方位于合肥市的存量房進(jìn)行買賣交易達(dá)成協(xié)議。買賣房屋詳細(xì)信息包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬和現(xiàn)狀等。購房總價(jià)款為具體金額人民幣，買賣雙方約定首付款和尾款的支付方式。雙方同意在約定時(shí)間前辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。協(xié)議明確雙方的違約責(zé)任和解除合同的條件。爭議解決通過友好協(xié)商為原則，無法解決時(shí)可向合肥市人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效。注意事項(xiàng)：本合同內(nèi)容為示范范本,在具體起草過程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并受到相關(guān)法律法規(guī)的約束。如果需要法律或?qū)I(yè)顧問意見，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士。合肥存量房買賣合同(第三篇)合肥存量房買賣合同合同編號：________甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下合肥存量房買賣協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)的具體地址：1.2房產(chǎn)的基本情況描述：二、房產(chǎn)交付及裝修情況2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付給乙方時(shí)為合法所有權(quán)和完好狀態(tài)。2.2如房產(chǎn)存在損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。2.3如果乙方?jīng)Q定進(jìn)行裝修，裝修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由甲方提供必要的協(xié)助。裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付和過戶3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房產(chǎn)的所有權(quán)過戶由雙方共同辦理，并由雙方承擔(dān)各自的過戶費(fèi)用。四、交易款項(xiàng)4.1乙方同意按照以下方式支付房產(chǎn)的總價(jià)款：（1）首付款：（2）尾款：4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的___%。定金在合同生效后不可退還，作為乙方支付房款時(shí)的一部分。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除