2024房屋買賣定金居間合同書范文

2024房屋買賣定金居間合同書范文合同編號(hào)：__________房屋買賣定金居間合同書甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付給丙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條定金3.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2定金支付后，乙方逾期不履行本合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；甲方逾期不履行本合同的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)商交易價(jià)格、協(xié)助辦理貸款、代辦過(guò)戶手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反本條約定，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.貸款相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期不履行合同，未能按照約定時(shí)間交付房屋，或乙方逾期不支付房款。2.甲方未能按照約定提供完整的房屋權(quán)利，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款未清等。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或房款。4.丙方未能按照約定提供居間服務(wù)，或提供服務(wù)不符合法律法規(guī)及合同要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的買受人，擬購(gòu)買房屋。3.丙方：指提供居間服務(wù)的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。4.定金：指乙方為了保證履行合同，按照約定向甲方支付的一定金額。5.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方逾期支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方損失。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如有必要可聘請(qǐng)專業(yè)律師介入處理。4.抵押貸款未清：甲方應(yīng)承擔(dān)清償貸款的責(zé)任，確保房屋權(quán)利完整。5.居間服務(wù)不符合要求：丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方自愿買賣房屋，并尋求第三方居間服務(wù)。2.甲乙雙方通過(guò)居間人介紹，達(dá)成房屋買賣意向。3.居間人協(xié)助甲乙雙方協(xié)商交易價(jià)格、辦理貸款、代辦過(guò)戶手