2024林地居間合同協(xié)議書范本

2024林地居間合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方有意出售/購(gòu)買林地，乙方愿意作為居間方協(xié)助甲方出售/購(gòu)買林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間事項(xiàng)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供林地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。1.1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)林地的所有權(quán)和處置權(quán)，如因甲方提供的林地權(quán)屬證明文件不真實(shí)、不完整或無(wú)效而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)。1.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格向乙方提供林地。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1乙方作為居間方，應(yīng)積極協(xié)助甲方出售/購(gòu)買林地，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與林地交易有關(guān)的信息。1.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格向甲方支付居間費(fèi)用。第二條居間費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣【】。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付給甲方。第三條合同的履行3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。3.2甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，按照約定的價(jià)格向乙方提供林地。3.3乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，按照約定的價(jià)格向甲方支付居間費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的【】倍。4.2若甲方未按照約定提供林地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未按照約定支付居間費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.林權(quán)證或土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書4.林地現(xiàn)狀的詳細(xì)描述或地圖、照片等5.居間費(fèi)用支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供林地，或提供的林地與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。3.甲方提供的林地權(quán)屬證明文件不真實(shí)、不完整或無(wú)效。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或未保守與林地交易有關(guān)的信息。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.林地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地。2.居間方：指在林地買賣雙方之間提供中介服務(wù)的自然人或單位。3.居間費(fèi)用：指居間方為促成林地買賣合同所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行林地交易前應(yīng)充分核實(shí)林地的權(quán)屬情況，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)的律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.交易時(shí)間延誤：雙方應(yīng)明確合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并預(yù)留一定的時(shí)間緩沖。3.居間費(fèi)用支付糾紛：明確居間費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，支付憑證應(yīng)保存完好。4.合同條款不明確：合同條款應(yīng)盡可能詳盡，對(duì)于不明確的地方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。5.泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)采取保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有林地，希望通過(guò)