物業(yè)管理履約承諾書范例

物業(yè)管理履約承諾書范例合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵守。第一條甲方承諾1.1甲方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及合同約定的服務內容、標準和質量要求，為乙方提供物業(yè)管理服務。1.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序、環(huán)境、設施等方面的正常運行。1.3甲方應指定專門負責人員，負責處理乙方提出的關于物業(yè)管理方面的問題和建議，確保乙方的合法權益得到及時維護。1.4甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查、檢查，發(fā)現問題及時整改，確保物業(yè)設施設備的安全運行。1.5甲方應對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施進行定期保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。1.6甲方應按照合同約定，合理使用乙方支付的物業(yè)服務費用，不得擅自改變費用用途。第二條乙方承諾2.1乙方應按照合同約定，按時支付物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方進行物業(yè)管理，不得損害他人合法權益。2.3乙方應在合同約定的范圍內，合理使用物業(yè)設施設備，不得私自拆改、破壞。2.4乙方應妥善保管自己的財產，防止發(fā)生丟失、損壞等情況。2.5乙方對物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的違法行為，有權向甲方或相關部門舉報。第三條違約責任3.1甲方未按照本承諾書約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改，并有權要求甲方承擔違約責任。3.2乙方未按照本承諾書約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權催告乙方支付，并有權依法追討欠款。3.3甲乙雙方違反本承諾書的約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同終止之日起失效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)服務費用支付證明4.物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)記錄5.物業(yè)管理區(qū)域巡查檢查記錄6.物業(yè)管理區(qū)域內違法行為舉報記錄7.合同終止證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，認定違約行為。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用，認定違約行為。3.甲方擅自改變物業(yè)服務費用用途，認定違約行為。4.乙方損害他人合法權益，認定違約行為。5.乙方未合理使用物業(yè)設施設備，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供住宅小區(qū)或者商業(yè)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務活動。2.物業(yè)服務費用：指業(yè)主按照約定向物業(yè)公司支付的費用，用于物業(yè)公司的管理、維護及運營等費用。3.公共維修基金：指業(yè)主按照約定向物業(yè)公司支付的費用，用于物業(yè)設施設備的維修、更新、改造等。4.物業(yè)管理規(guī)章制度：指物業(yè)公司為維護物業(yè)管理區(qū)域秩序、環(huán)境、設施等方面制定的管理規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改，并有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用。解決辦法：甲方有權催告乙方支付，并有權依法追討欠款。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理。