房屋漏水賠償協(xié)議書(shū)

房屋漏水賠償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋漏水賠償協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，影響乙方居住質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就漏水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方基本情況甲方為房屋所有權(quán)人，房屋地址為：__________。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水，給乙方造成損失。甲方在此承諾按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，對(duì)乙方遭受的損失給予賠償。二、乙方基本情況乙方為房屋承租人，租賃地址為：__________。乙方在租賃期間，因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害，依據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)獲得甲方賠償。三、賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方因漏水導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額予以賠償。2.乙方因漏水導(dǎo)致的人身?yè)p害，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以賠償。3.甲方賠償金額總計(jì)為：__________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。四、賠償方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額一次性支付給乙方。賠償款項(xiàng)可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付，具體方式由甲方與乙方協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.損失物品清單4.醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)5.維修記錄6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付符合租賃條件的房屋。2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題。3.乙方未按照租賃合同約定使用房屋，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的損失金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付符合租賃條件的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成房屋交付，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并賠償乙方因此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未按照租賃合同約定使用房屋，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。解決辦法：乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，避免損失擴(kuò)大。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期間，因甲方原因?qū)е路课萋┧绊懸曳骄幼　?.房屋租賃期間，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)