合作購房協(xié)議書

合作購房協(xié)議書合同編號：__________一、甲方信息1.1甲方全稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）二、乙方信息2.1乙方全稱：（填寫乙方全稱）2.2乙方地址：（填寫乙方地址）2.3乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）2.4乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）三、購房合作事項(xiàng)3.1甲方同意將位于（填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（填寫房產(chǎn)證號）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。3.2購房價(jià)格及支付方式：3.2.1本房產(chǎn)的購房總價(jià)為人民幣（填寫總價(jià)）（大寫：__________元整）。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（填寫定金金額）（大寫：__________元整）。3.2.3剩余房款人民幣（填寫剩余房款金額）（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣（填寫每期金額）（大寫：__________元整），每期支付時(shí)間為（填寫每期支付時(shí)間）。3.3購房資格及過戶：3.3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供符合購房條件的證明文件。3.3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。3.3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。3.4購房合同的簽訂：3.4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，簽訂正式的購房合同。3.4.2購房合同的內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的約定，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。四、合作期限及解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。4.3如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣（填寫違約金金額）（大寫：__________元整）。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.購房資格證明文件3.定金支付憑證4.購房款項(xiàng)支付憑證5.購房合同6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)3.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)4.乙方未按約定時(shí)間支付購房定金5.乙方未按約定時(shí)間提供購房資格證明文件6.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致單方面解除本協(xié)議7.一方發(fā)生其他違反本協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)出售方2.乙方：指房產(chǎn)購買方3.購房定金：指乙方為保證購房誠意而支付的一定金額4.購房款項(xiàng)：指購房總價(jià)為人民幣的金額5.購房合同：指雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)購買的正式合同6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)7.違約金：指一方違約時(shí)需支付給對方的一定金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供房產(chǎn)證的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供房產(chǎn)證。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲辦理過戶手續(xù)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付購房款項(xiàng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快支付購房款項(xiàng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付購房定金：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付購房定金的法律責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付購房定金。5.乙方未按約定時(shí)間提供購房資格證明文件：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲提供購房資格證明文件的法律責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快提供購房資格證明文件。6.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致單方面解除本協(xié)議：解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方為房產(chǎn)購買和