農(nóng)村私人建房包工包料合同范本

農(nóng)村私人建房包工包料合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建造住宅，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方新建住宅房屋的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方新建住宅的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、報(bào)建、施工、驗(yàn)收及交付使用等全部工作。1.2工程地址：____________________。1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：按照雙方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行施工。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方的工程款。2.3合同價(jià)款包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.4乙方不得以任何理由提出增加合同價(jià)款的要求，如工程實(shí)際發(fā)生增減量，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減部分的價(jià)款。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付乙方的工程款，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。4.3乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或者賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方承擔(dān)完畢保修責(zé)任之日終止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.設(shè)備供應(yīng)清單5.施工方案6.安全防護(hù)措施方案7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保修條款9.雙方身份證明復(fù)印件10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款，視為違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格，視為違約。4.甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，視為違約。5.甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付乙方的工程款，視為違約。6.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)支付令或采取其他法律手段。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，向甲方支付違約金；如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失；如乙方拒絕或無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方；如乙方未采取措施導(dǎo)致事故擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不