建房協(xié)議書共同出資建房協(xié)議書

建房協(xié)議書共同出資建房協(xié)議書合同編號：__________建房協(xié)議書共同出資建房協(xié)議書甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方和乙方均具有共同投資建房的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同出資建房事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條建房項目1.1本協(xié)議所涉及的建房項目位于____________________（地址），占地面積約為____________________平方米。1.2建房項目的規(guī)劃用途為____________________。1.3建房項目的建設(shè)規(guī)模為____________________棟，每棟建筑占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。第二條出資方式2.1甲方同意出資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占總投資的____________________%。2.2乙方同意出資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占總投資的____________________%。2.3甲乙雙方的出資共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占總投資的____________________%。第三條出資到位時間及方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，共同按時足額出資。3.2甲方將出資人民幣____________________元整，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方將出資人民幣____________________元整，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)將出資支付到位。第四條項目管理4.1甲乙雙方共同組成項目管理委員會，負(fù)責(zé)對建房項目的日常管理工作。4.2項目管理委員會設(shè)主任一名，由甲方指定；設(shè)副主任一名，由乙方指定。4.3項目管理委員會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督建房項目的施工進度、質(zhì)量及安全等工作。4.4甲乙雙方應(yīng)按照出資比例，共同承擔(dān)建房項目的風(fēng)險及損失。第五條房屋分配5.1建房項目完成后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的出資比例，對房屋進行分配。5.2分配方案如下：（1）甲方分配房屋面積為____________________平方米，共計____________________套；（2）乙方分配房屋面積為____________________平方米，共計____________________套。5.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，共同確定房屋分配方案。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的出資額的____________________%。6.3本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建房項目規(guī)劃許可證2.建房項目施工許可證3.土地使用權(quán)證4.房屋設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算書6.施工單位資質(zhì)證明7.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明8.付款憑證9.房屋分配方案10.項目管理委員會成員名單二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間出資：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額出資。2.未按約定支付款項：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的方式支付出資。3.未按約定進行項目管理：項目管理委員會未按照本協(xié)議約定的職責(zé)進行項目管理。4.未按約定分配房屋：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的分配方案分配房屋。5.未按約定解決爭議：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.共同出資：甲方和乙方共同投資建房，按照約定的比例承擔(dān)出資義務(wù)。2.項目管理委員會：由甲方和乙方共同組成的，負(fù)責(zé)建房項目的日常管理工作。3.出資比例：甲方和乙方出資的金額占總投資的比例。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約費用，為本協(xié)議約定的出資額的一定比例。5.爭議解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不到位：甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式足額出資。如一方出資不到位，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.施工進度延誤：項目管理委員會應(yīng)加強對施工進度的監(jiān)督。如施工進度延誤，項目管理委員會應(yīng)與施工單位協(xié)商，采取措施加快施工進度。3.質(zhì)量問題：項目管理委員會應(yīng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，項目管理委員會應(yīng)要求施工單位及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋分配糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照約定的分配方案進行房屋分配。如發(fā)生分配糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向