全新演出場(chǎng)地租賃協(xié)議

全新演出場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場(chǎng)地及時(shí)間1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地用于舉辦演出活動(dòng)，租賃場(chǎng)地地址為：__________。1.2租賃時(shí)間為：__________年____月____日至__________年____月____日，共計(jì)____天。1.3乙方應(yīng)在租賃開始前____個(gè)工作日將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備符合乙方舉辦演出活動(dòng)的需要。3.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利舉辦演出活動(dòng)。3.3甲方不得干涉乙方的演出活動(dòng)內(nèi)容，但甲方有義務(wù)確保乙方的演出活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。3.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保乙方及觀眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備。4.3乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員和觀眾的安全，確保場(chǎng)地的安全秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租賃費(fèi)用的__%。5.2若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（出租方）的場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件4.乙方（承租方）的演出許可證明文件復(fù)印件5.雙方簽訂的《全新演出場(chǎng)地租賃協(xié)議》正本6.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備清單及功能說明7.乙方提供的演出活動(dòng)方案及安全措施計(jì)劃8.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備符合乙方演出活動(dòng)需要未能在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持干涉乙方的演出活動(dòng)內(nèi)容未能保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致乙方或觀眾人身或財(cái)產(chǎn)安全受損2.乙方違約行為：未能按照約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用未遵守場(chǎng)地管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞使用場(chǎng)地從事非法用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地未按照約定舉辦演出活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地安全秩序混亂3.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有演出場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)等。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.演出活動(dòng)：指乙方在甲方場(chǎng)地舉辦的文化藝術(shù)表演活動(dòng)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是租賃費(fèi)用的固定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，可以依照協(xié)議約定收取滯納金，甚至解除協(xié)議。2.問題：甲方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)的設(shè)施，嚴(yán)重違約的可解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：乙方使用場(chǎng)地從事非法用途或違反約定使用場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止非法行為，賠償因此造成的損失。4.問題：場(chǎng)地在租賃期間發(fā)生意外導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失，并調(diào)整租賃時(shí)間或費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類