酒店委托管理合同

酒店委托管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家具備一定規(guī)模的酒店，乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗，為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將酒店委托給乙方進(jìn)行管理，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的日常經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、康樂等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保甲方酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方酒店的實(shí)際情況，制定和調(diào)整經(jīng)營策略及管理措施。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方酒店的營業(yè)額的一定比例收取管理費(fèi)用，具體比例為____%。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月營業(yè)額和管理費(fèi)用報告。3.3甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方管理費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保乙方在管理期間擁有對酒店的完全使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)酒店的產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、員工工資等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的經(jīng)營成本、稅費(fèi)、員工培訓(xùn)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)。5.3乙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店委托管理合同2.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方酒店產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方管理團(tuán)隊資質(zhì)證明文件6.酒店設(shè)施設(shè)備清單7.酒店員工名冊8.管理費(fèi)用明細(xì)表9.營業(yè)額報表10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理，影響酒店運(yùn)營。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整經(jīng)營策略及管理措施。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托管理：甲方將酒店經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理。2.管理費(fèi)用：乙方為甲方酒店提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常為酒店營業(yè)額的一定比例。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催告其支付管理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；同時，甲方可以尋求其他管理團(tuán)隊接替酒店經(jīng)營管理。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，尊重對方的管理決策；如發(fā)生干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并依法追究甲方責(zé)任。4.問題：酒店設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、員工工資等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲方未履行該義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時告知甲方，要求其履行相關(guān)義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)從管理費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，具備酒店產(chǎn)權(quán)，但缺乏酒店管理