景區(qū)合作協(xié)議書(shū)

景區(qū)合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方愿意提供景區(qū)資源，乙方愿意承租甲方景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方經(jīng)營(yíng)的景區(qū)范圍為甲方擁有的__________（具體地點(diǎn)）景區(qū)。1.2乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展各項(xiàng)旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于：觀光游覽、休閑娛樂(lè)、餐飲服務(wù)、購(gòu)物、文化體驗(yàn)等活動(dòng)。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的合法權(quán)益，提供景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部管理。4.4甲方應(yīng)保證景區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保游客的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供景區(qū)資源的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方景區(qū)所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)劃分圖5.租金支付憑證6.乙方在甲方景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)書(shū)7.景區(qū)安全及環(huán)境保護(hù)管理制度8.乙方服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度評(píng)估報(bào)告9.甲方提供的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)清單10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，視為違約。2.乙方擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，視為違約。3.甲方未按約定提供景區(qū)資源，視為違約。4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部管理，視為違約。5.乙方未按約定保證景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生，視為違約。6.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，視為違約。7.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有景區(qū)資源的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。2.乙方：指承租甲方景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。3.租金：指乙方為使用甲方景區(qū)資源而支付給甲方的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方景區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.景區(qū)：指甲方擁有的旅游資源所在地，包括景觀、設(shè)施等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃，或甲方提供一定的財(cái)務(wù)支持。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范圍。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.景區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.景區(qū)發(fā)生安全事故，造成游客傷亡。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律法規(guī)變化，影響合同履行。解決辦法：雙方及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以確保符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有景區(qū)資源的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者