小區(qū)車位買賣協(xié)議書范本

小區(qū)車位買賣協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），車牌號__________，所有權(quán)歸甲方所有。1.2車位的尺寸為__________，能夠容納車型為__________。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，有權(quán)將其出售給乙方。二、交易內(nèi)容2.1甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購買該車位。2.2車位的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位的成交價支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的車位成交價之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付車位成交價，并按照合同約定使用該車位。3.4乙方購買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用該車位，不得擅自改變車位的用途。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價的____%。4.2甲方未按照約定時間將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間支付車位成交價，屬于違約行為。3.甲方未保證該車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛，屬于違約行為。4.乙方擅自改變車位的用途，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.延遲履行違約金：因違約方延遲履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲履行違約金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未能按照約定時間支付車位成交價：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付成交價；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.車位存在權(quán)利糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)利糾紛的責(zé)任，如因權(quán)利糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)