山場買賣合同范本

山場買賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的及價格1.1甲方同意將位于__________的__________（描述山場具體情況，如面積、地形、植被等）山場的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方所持有的山場，購買價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價支付給甲方。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將山場的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給乙方。2.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請辦理山場過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對山場的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付購買價，并妥善使用和管理山場。3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)山場的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價的10%。4.2若因甲方原因?qū)е律綀鲞^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付過戶費用的兩倍作為賠償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.山場所有權(quán)證明文件2.山場相關(guān)權(quán)利和利益證明文件3.購買價支付憑證4.山場過戶申請文件5.違約金支付憑證6.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付山場所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益。2.乙方未按約定時間支付購買價。3.甲方未保證對山場的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益的合法性。4.乙方未按約定時間完成山場過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指山場的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將山場出售給買受人。2.買受人：指購買山場的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)支付購買價并接受山場的所有權(quán)。3.山場：指位于特定地理位置的具有特定面積、地形、植被等特征的土地。4.所有權(quán)：指對山場的絕對控制權(quán)和使用收益權(quán)。5.權(quán)利和利益：指與山場所有權(quán)相關(guān)的所有法律權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付山場所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并確定新的交付日期。2.問題：乙方未能按約定時間支付購買價。解決辦法：甲方催告乙方支付購買價，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未保證對山場的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益的合法性。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間完成山場過戶手續(xù)。解決辦法：雙方共同向相關(guān)政府部門申請辦理過戶手續(xù)，并協(xié)商承擔(dān)過戶費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山場的合法所有權(quán)，愿意將山場出售。2.乙方