商品房購買合同書毛坯合集

商品房購買合同書（毛坯）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：******住址：******受讓方(以下簡稱乙方)：******住址：一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：二、轉(zhuǎn)讓房屋基本狀況1、轉(zhuǎn)讓房屋位于*，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶門為防盜門。2、乙方所購房為*****【單元】*****【層】*****號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(*****幣)*****拾**萬***千**百**拾**元整。()。三、計價方式1、一次性付款：乙方于***年**月**日一次性付款人民幣****拾**萬***千**百**拾**元整。()。2、分期付款：乙方于***年**月**日首付款人民幣****拾**萬***千**百**拾**元整。***年**月**日首付款人民幣****拾**萬***千**百**拾**元整。剩余房款人民幣****拾**萬***千**百**拾**元整，在交鑰匙時付清。四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量掌握，及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理。2、房屋保修年限為一年，保修范圍依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時起。3、在交房時，乙方依據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費用和契稅由乙方擔(dān)當(dāng)。6、依據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】******。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，依據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。7、買受人的房屋僅作********使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第**種方式解決：9.提交********仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。10、本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。11、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。12、本合同連同附件共**頁，一式**份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人**份，買受人**份，**份，**份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品房購買合同書毛坯(第二篇)標(biāo)題：商品房購買合同書（毛坯）合同摘要：本合同由買方與賣方訂立，就買方購買賣方提供的毛坯商品房進(jìn)行約定，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事宜。合同內(nèi)容簡潔明了，方便雙方理解和使用。合同編號：_____甲方（賣方）：（寫明甲方名稱、住所地、法定代表人或委托代理人姓名）乙方（買方）：（寫明乙方姓名、身份證號碼、住所地）就以下購房事項達(dá)成協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1商品房名稱：（填寫具體商品房名稱）1.2商品房總建筑面積：（填寫具體總建筑面積）1.3商品房坐落：（填寫具體坐落地點）1.4商品房戶型：（填寫具體戶型）1.5商品房售價：（填寫具體售價）第二條付款方式2.1買方應(yīng)按以下方式支付商品房款項：（詳細(xì)列出支付方式，如一次性付款、分期付款等）第三條毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)3.1買方接受賣方提供的商品房是毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)。毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)指房屋內(nèi)部未進(jìn)行任何裝修、裝飾，只具備基本的房屋結(jié)構(gòu)和功能。第四條房屋質(zhì)量保證4.1賣方保證商品房符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全、屋面防水和其他重要工程質(zhì)量等。4.2房屋質(zhì)量保證期為_____年（自購房交付之日起計算），在此期限內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未按合同約定時間交付商品房，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并有權(quán)要求支付違約金。5.2若買方未按合同約定時間支付商品房款項，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1買賣雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：_________________日期：_________________地址：_________________地址：_________________商品房購買合同書毛坯(第三篇)合同編號：[合同編號]商品房購買合同書甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方有意購買乙方所銷售的商品房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、商品房基本信息乙方同意出售以下商品房：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋價格及支付方式1.商品房總價：[總價，單位：人民幣]2.首付款金額：[金額，單位：人民幣]3.貸款金額：[金額，單位：人民幣]4.貸款還款方式及期限：[還款方式及期限]5.首付款及貸款支付方式：[支付方式]三、房屋交付和驗收1.交付日期：[交付日期]2.交付方式：[交付方式]3.房屋一切權(quán)利、所有權(quán)和使用權(quán)由乙方保證，并提供合法的房產(chǎn)證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違約，自愿放棄已支付的首付款，并向乙方支付違約金。違約金金額為合同總價的[違約金比例]。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違約，須支付甲方已支付的首付款的[違約金比例]作為違約金。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.雙方因本合同履行所發(fā)