化工產(chǎn)品研發(fā)廠房轉讓合同樣本

化工產(chǎn)品研發(fā)廠房轉讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有化工產(chǎn)品研發(fā)廠房的合法權益，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)為__________層結構，建筑結構為__________，建筑質量符合__________等相關標準。1.3廠房目前的權屬狀態(tài)為：__________。第二條轉讓范圍2.1甲方同意將其擁有的廠房所有權、使用權以及與廠房相關的所有權益轉讓給乙方。2.2轉讓范圍包括但不限于：廠房土地使用權、房屋所有權、配套設施設備、知識產(chǎn)權、技術秘密等。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，廠房轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的__________%的轉讓價格，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。3.4乙方支付轉讓價格的方式為：__________。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。4.2雙方應共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3廠房過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利接收和使用廠房。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或過戶的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價格的，甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金，延遲支付違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房建筑結構及相關設施設備資料4.廠房過戶所需的相關稅費計算公式5.廠房過戶手續(xù)指南6.廠房轉讓價格支付憑證7.廠房轉讓合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房或過戶的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于化工產(chǎn)品研發(fā)的建筑物及配套設施。2.轉讓價格：指甲方將其擁有的廠房所有權、使用權以及與廠房相關的所有權益轉讓給乙方的價格。3.過戶：指將廠房的所有權、使用權等相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照本合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)設施設備不符合約定的，甲方應負責修復或更換，直至達到約定的標準。2.廠房過戶過程中遇到政策限制或手續(xù)復雜的，雙方應積極溝通，尋求合適的解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。3.乙方延遲支付轉讓價格的，甲方可以催告乙方支付，并在乙方支付后繼續(xù)履行合同。若乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間交付廠房或過戶的，乙方可以催告甲方交付或過戶，并有權要求甲方支付延遲交付違約金。若甲方仍不交付或過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，希望將其轉讓給乙方進行化工產(chǎn)品研發(fā)。2.乙方需要廠房進行化工產(chǎn)品