最簡單廠房租賃合同模板

最簡單廠房租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房及面積1.1甲方出租給乙方的廠房面積為____平方米。1.2廠房地址：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施及裝修的維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃廠房的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：廠房所有權(quán)證明文件廠房現(xiàn)狀照片租賃合同副本租金支付證明文件保險單副本維修和損壞情況記錄違約行為記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時支付租金乙方未按照合同規(guī)定使用廠房，導(dǎo)致設(shè)施損壞甲方未按約定提供廠房或設(shè)施甲方未按時提供維修服務(wù)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租廠房的一方。承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。租賃期限：指承租方使用廠房的期限。租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：乙方延遲支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未付則按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。問題：廠房設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。問題：甲方未按約定提供廠房或設(shè)施解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，否則可要求賠償。問題：租賃期滿后乙方需續(xù)租解決辦法：提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商新的租金和租賃期限。五、所有應(yīng)用場景：廠房租賃雙方為個人或企業(yè)之間的租賃交易。適用于短期或長