修車(chē)店租賃示范合同

修車(chē)店租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃店面及面積2.店面面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃用途乙方租賃店面僅用于從事修車(chē)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理店面及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。七、水電費(fèi)用1.店面的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期支付水電費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)從乙方租金中扣除。八、合同終止1.合同期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店面。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面所有權(quán)證明3.乙方修車(chē)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.水電氣費(fèi)用繳納憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用店面，視為違約。2.乙方逾期支付租金，未經(jīng)甲方同意延遲超過(guò)十五天，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，視為違約。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)單據(jù)未提供給甲方備案，視為違約。5.乙方未按照約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，視為違約。6.乙方未按照約定支付水電氣費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃店面并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方需支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用店面：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照違約金條款要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)按照滯納金條款要求乙方支付滯納金，或者提前解除合同。3.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方按照違約金條款支付違約金，并要求乙方承擔(dān)剩余租賃期限的租金。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單據(jù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.乙方未承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未支付水電氣費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.修車(chē)店經(jīng)營(yíng)者租賃店面進(jìn)行修車(chē)業(yè)務(wù)。2.租賃雙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或企業(yè)。3.租賃雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同。4.租賃雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。5