合租合同范本

合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指甲方和乙方之間關(guān)于共同租賃房屋的協(xié)議?！凹追健敝阜课莸某鲎夥健！耙曳健敝阜课莸某凶夥健！白赓U期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.2解釋本合同中的條款和附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的條款僅為方便閱讀，不影響條款的解釋和適用。第二章：租賃房屋2.1房屋描述乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并接受房屋的現(xiàn)狀。2.2租賃用途乙方保證租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃起始日本合同的租賃期限自【起始日期】開始。3.2租賃結(jié)束日本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】結(jié)束。3.3租賃續(xù)約雙方同意，租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金金額乙方同意支付甲方每月【金額】作為租金。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況支付。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的非結(jié)構(gòu)性維修和日常保養(yǎng)。5.2維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章：保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方【金額】作為保證金。6.2保證金用途保證金用于保證乙方遵守本合同的條款，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。6.3保證金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，無息退還保證金。第七章：違約與解除7.1違約行為未按時(shí)支付租金。未合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。將租賃房屋用于非法活動(dòng)。7.2違約后果乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3合同解除雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真或郵寄。9.2送達(dá)地址甲方地址：【地址】乙方地址：【地址】第十章：其他條款10.1法律適用本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。10.2合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.5合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：租賃房屋的維護(hù)與改善11.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋安全或美觀的裝修或改動(dòng)。11.2改善與裝修乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或裝修，必須先征得甲方的書面同意。所有改善或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方不得要求甲方賠償或補(bǔ)償。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。12.2保險(xiǎn)索賠如租賃房屋發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。乙方在租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)通過其個(gè)人保險(xiǎn)進(jìn)行索賠。第十三章：隱私與進(jìn)入權(quán)13.1隱私保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得無理干擾乙方的正常生活。乙方應(yīng)允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。13.2進(jìn)入權(quán)的行使甲方進(jìn)入租賃房屋時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的不便。除非緊急情況，甲方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)行使進(jìn)入權(quán)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十五章：合同的終止與解除15.1合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方。15.2合同解除的后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并歸還所有鑰匙和遙控器等物品。甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，無息退還乙方的保證金。附件：本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單、租賃雙方的身