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農(nóng)村做房子的合同范本農(nóng)村建房合同范本合同編號(hào):_______甲方(雇主):_______身份證號(hào):_______聯(lián)系方式:_______乙方(承包商):_______身份證號(hào):_______聯(lián)系方式:_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方在農(nóng)村建造房屋的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程地點(diǎn):_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村。2.工程范圍:包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、防水隔熱等。3.工程面積:房屋總建筑面積為_(kāi)______平方米。4.工程造價(jià):雙方確認(rèn)的工程造價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______元整)。5.工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料,并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工,不得擅自改變。4.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。三、工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)的支付分為_(kāi)______期,具體支付比例為:_______。2.甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。3.乙方開(kāi)具合法的發(fā)票和收據(jù),甲方予以支付。4.工程款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)______。四、工程變更1.如甲方需要變更工程范圍、工程面積等內(nèi)容,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?,乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明,乙方應(yīng)提供完整的竣工資料。六、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。2.在質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的工程質(zhì)量進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______簽訂日期:_______附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度表5.驗(yàn)收合格證明6.竣工資料法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》,是調(diào)整合同法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法:指《中華人民共和國(guó)建筑法》,是調(diào)整建筑活動(dòng)法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.甲方:指委托乙方在農(nóng)村建造房屋的一方,也稱為雇主。4.乙方:指接受甲方委托在農(nóng)村建造房屋的一方,也稱為承包商。5.工程范圍:指乙方應(yīng)承擔(dān)的施工范圍,包括房屋建造、裝修等。6.工程面積:指乙方應(yīng)承擔(dān)的施工面積,通常以平方米為單位。7.工程造價(jià):指乙方完成工程所需的費(fèi)用。8.工程期限:指乙方完成工程所需的時(shí)間。9.質(zhì)保期:指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。10.違約責(zé)任:指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決:指解決合同糾紛的方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程質(zhì)量問(wèn)題:甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施
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