托管房子租房合同范本

托管房子租房合同范本合同編號：_______姓名：_______證件類型：_______證件號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______姓名：_______證件類型：_______證件號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______一、房屋基本情況1.2該房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.3甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）作為房屋使用保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施，不得從事違法活動。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方指定銀行賬戶信息法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不