太原市娛樂場所租賃協(xié)議

太原市娛樂場所租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為娛樂場所的合法所有者，并擁有該場所的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的娛樂場所，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途及租賃條件2.1乙方須按照約定的用途使用和經(jīng)營租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方須按照本協(xié)議約定的租金、押金及其他費(fèi)用支付方式按時足額支付相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照約定條件返還租賃場所，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保租賃場所符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場所所需的相關(guān)審批手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除本協(xié)議。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用和經(jīng)營租賃場所，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金、押金及其他費(fèi)用支付方式按時足額支付相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場所，并按照約定條件返還租賃場所。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金、押金及其他費(fèi)用的兩倍。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.太原市娛樂場所所有權(quán)證明2.太原市娛樂場所租賃合同意向書3.太原市娛樂場所租賃場地平面圖4.太原市娛樂場所租賃期間經(jīng)營計(jì)劃書5.太原市娛樂場所租賃期間安全責(zé)任承諾書6.太原市娛樂場所租賃期間消防設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告7.太原市娛樂場所租賃期間噪音污染控制措施8.太原市娛樂場所租賃期間應(yīng)急預(yù)案9.太原市娛樂場所租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全的，視為違約。2.甲方無故提前解除本協(xié)議的，視為違約。3.乙方未按照約定的用途使用和經(jīng)營租賃場所，或擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，視為違約。4.乙方未按照約定的租金、押金及其他費(fèi)用支付方式按時足額支付相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。5.乙方在租賃期限內(nèi)未合理使用租賃場所，或未按照約定條件返還租賃場所的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂場所所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃娛樂場所并按照約定用途使用和經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設(shè)施故障問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.遇到租賃場所無法滿足經(jīng)營需求問題，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方可考慮乙方的合理需求進(jìn)行調(diào)整。3.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，如遇困難應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。4.遇到經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.遇到提前解除合同問題，雙方應(yīng)按照約定條件和程序辦理解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有娛樂場所所有權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方娛樂