林地買賣合同書模板

林地買賣合同書模板合同編號：__________林地買賣合同書甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（林地位置）的林地使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的林地使用權(quán)，并根據(jù)本合同約定支付價款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方持有的位于__________（林地位置）的林地使用權(quán)，林地面積為__________平方米。第二條合同價格2.1乙方應(yīng)支付給甲方的林地使用權(quán)購買價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方林地使用權(quán)購買價款的__________%；（2）自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方林地使用權(quán)購買價款的__________%。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將林地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付價款。支付價款后，有權(quán)要求甲方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3乙方對林地的驗收標準如下：（1）林地使用權(quán)證照齊全；（2）林地現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符；（3）林地無權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其持有的林地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е铝值厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付價款，并按約定時間接收林地使用權(quán)。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)林地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方不能按期接收林地使用權(quán)的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：林地使用權(quán)購買價款的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付林地使用權(quán)購買價款的__________%作為違約金。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證照2.林地現(xiàn)狀資料3.付款憑證4.接收林地使用權(quán)的相關(guān)文件5.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方不能按期接收林地使用權(quán)。2.乙方未按約定支付價款。3.雙方違反其他合同約定。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地使用、收益的權(quán)利。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.林地轉(zhuǎn)讓：指林地使用權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，將其林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證照不齊全或存在糾紛：甲方應(yīng)盡快辦理齊全的證照，解決糾紛，確保合同順利進行。2.林地現(xiàn)狀與資料不符：雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場核實，如存在問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并采取措施予以整改。3.乙方延遲支付價款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、