全新小區(qū)個(gè)人車位租賃合同版

全新小區(qū)個(gè)人車位租賃合同版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將該車位出租給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條車位的使用及管理3.1乙方僅享有該車位的停車使用權(quán)，不得對(duì)車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。3.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車輛停放在禁止停車的區(qū)域。3.4乙方車輛在租賃期間發(fā)生的一切安全事故及損失，均由乙方自行承擔(dān)。第四條合同的變更及解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方在租賃期限內(nèi)需要使用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同即行終止。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人車位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位所有權(quán)證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.物業(yè)管理規(guī)定7.車位使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，視為違約。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為，視為違約。4.乙方車輛停放在禁止停車的區(qū)域，視為違約。5.甲方提前解除或變更合同，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位所有權(quán)人，擁有車位的所有權(quán)和使用權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃車位的一方，具有租賃車位的使用權(quán)，但無權(quán)處置車位的所有權(quán)。3.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時(shí)間。5.違約金：乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為：甲方可以要求乙方立即停止此類行為，并有權(quán)解除合同。4.乙方車輛停放在禁止停車的區(qū)域：甲方可以要求乙方立即將車輛移走，并有權(quán)解除合同。5.甲方提前解除或變更合同，未與乙方協(xié)商一致：甲方需支付給乙方相應(yīng)的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)業(yè)主將個(gè)人車位出租給其他業(yè)