車位買賣協(xié)議合同模板

車位買賣協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________車位買賣協(xié)議合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方車位所有權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），具體位置為__________（車位號(hào)）。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的處分權(quán)。1.3車位的權(quán)屬性質(zhì)為地下車位，使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、車位買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的車位所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車位購(gòu)買款后，甲方應(yīng)向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。三、車位的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，車位的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有合法的使用、處置權(quán)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或者未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元給乙方。4.3如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車位購(gòu)買款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元給甲方。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或者終止本協(xié)議。5.2如因法律法規(guī)的變動(dòng)或者政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或者終止本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在小區(qū)的規(guī)劃圖紙3.車位購(gòu)買款的支付憑證4.過戶手續(xù)辦理所需的文件和證明材料5.甲乙雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款，視為乙方違約。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議，不屬于違約行為。4.因法律法規(guī)的變動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指車位的所有者享有對(duì)該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付或要求乙方支付違約金。3.車位過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲乙雙方可以共同向相關(guān)部門咨詢，尋求幫助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方為車