建設(shè)綜合項(xiàng)目工程綜合項(xiàng)目施工合同填寫(xiě)范列

（GF——0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局第一某些合同合同書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及關(guān)于法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就工程施工及關(guān)于事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)到如下合同：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來(lái)源：自籌。5.工程內(nèi)容：土建及水電安裝工程施工。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6.工程承包范疇：基坑支護(hù)、樁基、土建、水電安裝、通風(fēng)。二、合同工期籌劃開(kāi)工日期：年3月31日?；I劃竣工日期：年9月26日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述籌劃開(kāi)竣工日期計(jì)算工期天數(shù)不一致，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量原則工程質(zhì)量符合符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范原則。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）壹拾萬(wàn)零叁仟叁佰壹拾肆元陸角玖分(￥103314.69元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）/(￥/元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）/(￥/元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）/(￥/元)。2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文獻(xiàn)構(gòu)成本合同書(shū)與下列文獻(xiàn)一起構(gòu)成合同文獻(xiàn)：（1）中標(biāo)告知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)原則和規(guī)定；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其她合同文獻(xiàn)。在合同訂立及履行過(guò)程中形成與合同關(guān)于文獻(xiàn)均構(gòu)成合同文獻(xiàn)構(gòu)成某些。上述各項(xiàng)合同文獻(xiàn)涉及合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文獻(xiàn)所作出補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容文獻(xiàn)，應(yīng)以最新訂立為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同商定期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同商定組織完畢工程施工，保證工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式訂立合同，雙方理解并承諾不再就同一工程另行訂立與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離合同。八、詞語(yǔ)含義本合同書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二某些通用合同條款中賦予含義相似。九、訂立時(shí)間本合同于年3月5日訂立。十、訂立地點(diǎn)本合同在訂立。十一、補(bǔ)充合同合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是合同構(gòu)成某些。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包辦法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具備同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：

第二某些通用條款通用條款參照（CF--0201）第三某些專用合同條款1.普通商定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.10其她合同文獻(xiàn)涉及：履行合同過(guò)程中雙方確認(rèn)對(duì)合同有影響會(huì)議紀(jì)要、簽證、及設(shè)計(jì)變更等有關(guān)資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其她有關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和級(jí)別：房建甲級(jí)；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：/。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和級(jí)別：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)成某些其她場(chǎng)合涉及：現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)辦公及施工場(chǎng)地。1.1.3.9永久占地涉及：按照設(shè)計(jì)圖紙擬定。1.1.3.10暫時(shí)占地涉及：合同履行中擬定。1.3法律合用于合同其她規(guī)范性文獻(xiàn)：AUTOTEXT116需要明示法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，以及其她關(guān)于法律、法規(guī)。1.4原則和規(guī)范1.4.1合用于工程原則規(guī)范涉及：AUTOTEXT290國(guó)家和地方現(xiàn)行關(guān)于原則、規(guī)范、詳細(xì)施工圖。1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外原則、規(guī)范名稱：不采用；發(fā)包人提供國(guó)外原則、規(guī)范份數(shù)：不采用；發(fā)包人提供國(guó)外原則、規(guī)范名稱：不采用。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程技術(shù)原則和功能規(guī)定特殊規(guī)定：無(wú)。1.5合同文獻(xiàn)優(yōu)先順序合同文獻(xiàn)構(gòu)成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）合同合同書(shū)；（2）中標(biāo)告知書(shū)；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)原則和規(guī)定；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（9）其她合同文獻(xiàn)。1.6圖紙和承包人文獻(xiàn) 1.6.1圖紙?zhí)峁┌l(fā)包人向承包人提供圖紙期限：開(kāi)工前14天；發(fā)包人向承包人提供圖紙數(shù)量：AUTOTEXT117提供施工圖6套(其中4套為編制竣工圖所用)；發(fā)包人向承包人提供圖紙內(nèi)容：所有施工圖紙。1.6.4承包人文獻(xiàn)需要由承包人提供文獻(xiàn)，涉及：實(shí)行性施工組織設(shè)計(jì)及方案；承包人提供文獻(xiàn)期限為：開(kāi)工前；承包人提供文獻(xiàn)數(shù)量為：肆份；承包人提供文獻(xiàn)形式為：書(shū)面文獻(xiàn)；發(fā)包人審批承包人文獻(xiàn)期限：收到文獻(xiàn)后7天內(nèi)審查完畢。1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備商定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)此外保存一套完整圖紙和承包人文獻(xiàn)，供發(fā)包人、監(jiān)理人及關(guān)于人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.7聯(lián)系1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同關(guān)于告知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、批示、指令、規(guī)定、祈求、批準(zhǔn)、意見(jiàn)、擬定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接受文獻(xiàn)地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)工程部；發(fā)包人指定接受人為：。承包人接受文獻(xiàn)地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部；承包人指定接受人為：。監(jiān)理人接受文獻(xiàn)地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部；監(jiān)理人指定接受人為：。1.10交通運(yùn)送1.10.1關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)權(quán)利商定：由承包人按照發(fā)包人規(guī)定負(fù)責(zé)獲得出入施工現(xiàn)場(chǎng)合需批準(zhǔn)手續(xù)和所有權(quán)利。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其她基本設(shè)施手續(xù)。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通邊界商定：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件為準(zhǔn)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施商定：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件為準(zhǔn)。1.10.4超大件和超重件運(yùn)送運(yùn)送超大件或超重件所需道路和橋梁暫時(shí)加固改造費(fèi)用和其她關(guān)于費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供應(yīng)承包人圖紙、發(fā)包人為實(shí)行工程自行編制或委托編制技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同規(guī)定或其她類似性質(zhì)文獻(xiàn)著作權(quán)歸屬：屬于發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供上述文獻(xiàn)使用限制規(guī)定：按通用條款執(zhí)行。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)行工程所編制文獻(xiàn)著作權(quán)歸屬：除簽名權(quán)以外著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供上述文獻(xiàn)使用限制規(guī)定：按通用條款執(zhí)行。1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密使用費(fèi)承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行。1.13工程量清單錯(cuò)誤修正浮現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，與否調(diào)節(jié)合同價(jià)格：是。容許調(diào)節(jié)合同價(jià)格工程量偏差范疇：工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：/；職務(wù)：工程部經(jīng)理；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表授權(quán)范疇如下：AUTOTEXT124(1)確認(rèn)承包人提出順延工期簽證；(2)對(duì)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法施工處置；(3)設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等關(guān)于簽證確認(rèn)；(4)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)；(5)工程預(yù)付款和進(jìn)度款審批；(6)解決和協(xié)調(diào)外部施工條件；(7)代表發(fā)包人行使本合同商定其他權(quán)利和義務(wù)。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基本資料提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移送施工現(xiàn)場(chǎng)期限規(guī)定：開(kāi)工前7天。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要條件，涉及：AUTOTEXT295發(fā)包人負(fù)責(zé)提供電源，距離項(xiàng)目地塊紅線100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)立分電源箱，并單獨(dú)裝表計(jì)量。從發(fā)包人提供電源至施工用電設(shè)備線路安裝由承包人負(fù)責(zé)實(shí)行，安裝費(fèi)、線路、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)及施工過(guò)程中發(fā)生所有電費(fèi)，無(wú)論承包人與否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均以為此項(xiàng)費(fèi)用包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將按照向供電部門(mén)繳納電費(fèi)單價(jià)和承包人實(shí)際用電數(shù)量扣回用電費(fèi)用（含分?jǐn)偩€路損耗費(fèi)用）。發(fā)包人負(fù)責(zé)提供水源，距離項(xiàng)目地塊紅線100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場(chǎng)，并單獨(dú)裝表計(jì)量。從水源至施工各用水點(diǎn)管路安裝、布置由承包人負(fù)責(zé)實(shí)行，其安裝費(fèi)、管材、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)及施工過(guò)程中發(fā)生所有水費(fèi)，無(wú)論承包人與否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均以為此項(xiàng)費(fèi)用包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將按照向供水部門(mén)繳納水費(fèi)單價(jià)和承包人實(shí)際用電數(shù)量扣回用水費(fèi)用（含分?jǐn)倱p耗費(fèi)用）。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明期限規(guī)定：/。發(fā)包人與否提供支付擔(dān)保：/。發(fā)包人提供支付擔(dān)保形式：/。3.承包人3.1承包人普通義務(wù)（5）承包人提交竣工資料內(nèi)容：提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門(mén)規(guī)定竣工圖及竣工資料。承包人需要提交竣工資料套數(shù)：四套。承包人提交竣工資料費(fèi)用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。承包人提交竣工資料移送時(shí)間：本工程驗(yàn)收后28日內(nèi)。承包人提交竣工資料形式規(guī)定：書(shū)面及電子文檔。（6）承包人應(yīng)履行其她義務(wù)：AUTOTEXT145①承包人應(yīng)按發(fā)包人指令，完畢發(fā)包人規(guī)定對(duì)工程內(nèi)容任何增長(zhǎng)和刪減。②承包人應(yīng)積極積極核對(duì)圖紙中標(biāo)高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由于明顯設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)記互相矛盾等）和發(fā)包人（涉及監(jiān)理）不對(duì)的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書(shū)面告知義務(wù)，否則導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不能免除承包人責(zé)任。③承包人應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定，建立健全雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全而引起糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并規(guī)定承包人退場(chǎng)并支付10萬(wàn)元違約金。④承包人使用暫時(shí)用水、暫時(shí)用電等設(shè)施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人規(guī)定為其她承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予無(wú)條件批準(zhǔn)。⑤承包人進(jìn)入園區(qū)施工，做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及已有成品保護(hù)工作?，F(xiàn)場(chǎng)運(yùn)送材料、堆放材料等導(dǎo)致路面污染，承包人應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；園區(qū)綠化、市政等公用設(shè)施做好施工期間保護(hù)工作；現(xiàn)場(chǎng)施工及生活產(chǎn)生垃圾應(yīng)當(dāng)每天有人清除；不容許在園區(qū)道路上攪拌砼及砂漿。⑥必要遵守園區(qū)有關(guān)制度,服從物業(yè)公司管理規(guī)定。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格級(jí)別：；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范疇如下：全權(quán)解決本項(xiàng)目一切事務(wù)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間規(guī)定：開(kāi)工之日起到竣工結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理每周至少5日，每天必要不少于8小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)組織施工。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明違約責(zé)任：承包人承擔(dān)30000元違約金，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)1000元/天違約金。3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)100000元違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.2.4承包人無(wú)合法理由回絕更換項(xiàng)目經(jīng)理違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)80000元違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告期限：開(kāi)工前2天內(nèi)。3.3.3承包人無(wú)合法理由回絕撤換重要施工管理人員違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)30000元違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生一切損失及后果由承包人承擔(dān)。3.3.4承包人重要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)批準(zhǔn)規(guī)定：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人承認(rèn)方可離開(kāi)。3.3.5承包人擅自更換重要施工管理人員違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人承擔(dān)10000元違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生一切損失及后果由承包人承擔(dān)。承包人重要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)違約責(zé)任：承包人承擔(dān)10000元違約金。3.5分包3.5.1分包普通商定禁止分包工程涉及：本工程不容許分包。主體構(gòu)造、核心性工作范疇：/。3.5.2分包擬定容許分包專業(yè)工程涉及：/。其她關(guān)于分包商定：/。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付商定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程有關(guān)材料、工程設(shè)備起始時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。3.7履約擔(dān)保承包人與否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保形式、金額及期限：提供十萬(wàn)元保證金，以鈔票方式提供，工程竣工驗(yàn)收合格后履行手續(xù)退還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人普通規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人監(jiān)理內(nèi)容：見(jiàn)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人監(jiān)理權(quán)限：見(jiàn)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)合、生活場(chǎng)合提供和費(fèi)用承擔(dān)商定：由承包人承擔(dān)。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：總監(jiān)理工程師；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：/；關(guān)于監(jiān)理人其她商定：/。4.4商定或擬定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)到一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)如下事項(xiàng)進(jìn)行擬定：（1）/；5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量規(guī)定5.1.1特殊質(zhì)量原則和規(guī)定：/關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)商定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前告知監(jiān)理人隱蔽工程檢查期限商定：共同檢查前48小時(shí)書(shū)面告知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前12小時(shí)提交書(shū)面延期規(guī)定。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：24小時(shí)。6.安全文明施工與環(huán)保6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)目的及相應(yīng)事項(xiàng)商定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)關(guān)于管理規(guī)定，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行監(jiān)督檢查，采用必要安全防護(hù)辦法，消除事故隱患。其安全施工防護(hù)費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)。本工程在整個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身?yè)p害（不涉及死亡）事故，承包人除了接受政府有關(guān)部門(mén)懲罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除接受有關(guān)部門(mén)懲罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金20萬(wàn)元。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)特別商定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理籌劃商定：開(kāi)工前提供。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工規(guī)定：按通用條款執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限商定：工程開(kāi)工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工辦法費(fèi)：按現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工辦法費(fèi)基本費(fèi)60%預(yù)付，主體竣工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人商定施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)涉及其她內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行7.1.2施工組織設(shè)計(jì)提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)期限商定：開(kāi)工前7天。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)期限：收到后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度籌劃7.2.2施工進(jìn)度籌劃修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂施工進(jìn)度籌劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)期限：收到后7天內(nèi)。7.3開(kāi)工7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表期限：開(kāi)工前7天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完畢其她開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：/。關(guān)于承包人應(yīng)完畢其她開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：/。7.3.2開(kāi)工告知因發(fā)包人因素導(dǎo)致監(jiān)理人未能在籌劃開(kāi)工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工告知，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)節(jié)規(guī)定，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料期限：開(kāi)工前7天。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人因素導(dǎo)致工期延誤（7）因發(fā)包人因素導(dǎo)致工期延誤其她情形：/。7.5.2因承包人因素導(dǎo)致工期延誤，逾期竣工違約金計(jì)算辦法為：每遲延一天，由承包人向發(fā)包人按合同總造價(jià)1‰支付違約金。因承包人因素導(dǎo)致工期延誤，逾期竣工違約金上限：合同價(jià)20%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件其她情形和關(guān)于商定：/。7.7異常惡劣氣候條件發(fā)包人和承包人批準(zhǔn)如下情形視為異常惡劣氣候條件：（1）地震、暴風(fēng)雪；7.9.2提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)：/。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。8.6樣品8.6.1 樣品報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品材料或工程設(shè)備，樣品種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量規(guī)定：按管理部門(mén)及發(fā)包人規(guī)定擬定。8.8施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)施關(guān)于修建暫時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)商定：由承包人承擔(dān)。9.實(shí)驗(yàn)與檢查9.1實(shí)驗(yàn)設(shè)備與實(shí)驗(yàn)人員9.1.2實(shí)驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備實(shí)驗(yàn)場(chǎng)合：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備實(shí)驗(yàn)設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備其她實(shí)驗(yàn)條件：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝實(shí)驗(yàn)關(guān)于商定：/。10.變更10.1變更范疇關(guān)于變更范疇商定：增長(zhǎng)或減少合同中任何工作，或追加額外工作；變化合同中任何工作質(zhì)量原則或其她特性；10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)商定：AUTOTEXT156①工程量清單項(xiàng)目項(xiàng)目特性與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相似，按投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算。②新增工程量清單項(xiàng)目項(xiàng)目特性與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似，綜合單價(jià)參照類似項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分某些項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相似新增分某些項(xiàng)工程。③投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有綜合單價(jià)新工程量清單項(xiàng)目，新增項(xiàng)目綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。。10.5承包人合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議期限：/。發(fā)包人審批承包人合理化建議期限：/。承包人提出合理化建議減少了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益獎(jiǎng)勵(lì)辦法和金額為：/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備明細(xì)詳見(jiàn)附件11：《暫估價(jià)一覽表》。10.7.1依法必要招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必要招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目確認(rèn)和批準(zhǔn)采用第/種方式擬定。10.7.2不屬于依法必要招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必要招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目確認(rèn)和批準(zhǔn)采用第/種方式擬定。第3種方式：承包人直接實(shí)行暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)行暫估價(jià)項(xiàng)目商定：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用商定：/。11.價(jià)格調(diào)節(jié)11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起調(diào)節(jié)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)與否調(diào)節(jié)合同價(jià)格商定：不調(diào)節(jié)。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)節(jié)合同價(jià)格，采用如下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)節(jié)。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源商定：/；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)節(jié)。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格商定：/。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基本超過(guò)/%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基本超過(guò)/%時(shí)，其超過(guò)某些據(jù)實(shí)調(diào)節(jié)。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基本超過(guò)/%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基本超過(guò)/%時(shí)，其超過(guò)某些據(jù)實(shí)調(diào)節(jié)。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基本超過(guò)±/%時(shí)，其超過(guò)某些據(jù)實(shí)調(diào)節(jié)。第3種方式：其她價(jià)格調(diào)節(jié)方式：/。12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包括風(fēng)險(xiǎn)范疇：a人工費(fèi)按照蘇建函價(jià)〔〕111號(hào)執(zhí)行，結(jié)算時(shí)不做調(diào)節(jié)；b材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算不予調(diào)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)；c施工期間政策性調(diào)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)；d合同中明示及隱含風(fēng)險(xiǎn)及有經(jīng)驗(yàn)承包商可以或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)，為完畢整體工程內(nèi)容所必要考慮風(fēng)險(xiǎn)；e分某些項(xiàng)工程量變更，投標(biāo)綜合單價(jià)將不予調(diào)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)；f一周內(nèi)非承包人因素停水、停電導(dǎo)致合計(jì)停工在八小時(shí)以內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算辦法：AUTOTEXT155風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包括在合同價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范疇以外合同價(jià)格調(diào)節(jié)辦法：AUTOTEXT156①工程量清單項(xiàng)目項(xiàng)目特性與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相似，按投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算。②新增工程量清單項(xiàng)目項(xiàng)目特性與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似，綜合單價(jià)參照類似項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分某些項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相似新增分某些項(xiàng)工程。③投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有綜合單價(jià)新工程量清單項(xiàng)目，新增項(xiàng)目綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包括風(fēng)險(xiǎn)范疇：/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算辦法：/。風(fēng)險(xiǎn)范疇以外合同價(jià)格調(diào)節(jié)辦法：/。3、其她價(jià)格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款支付預(yù)付款支付比例或金額：支付合同價(jià)10%。預(yù)付款支付期限：開(kāi)工后7日內(nèi)。預(yù)付款扣回方式：第一次工程款付款時(shí)扣回。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保期限：/。預(yù)付款擔(dān)保形式為：/。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-），《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》；《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期商定：按形象進(jìn)度計(jì)量。12.3.3單價(jià)合同計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量商定：按形象進(jìn)度計(jì)量。12.3.4總價(jià)合同計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量商定：/。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付，與否合用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同計(jì)量〕商定進(jìn)行計(jì)量：/。12.3.6其她價(jià)格形式合同計(jì)量其她價(jià)格形式計(jì)量方式和程序：/。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期商定：①基坑支護(hù)工程及挖孔樁工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文獻(xiàn)30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)20%；②地下一層主體完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文獻(xiàn)30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)20%；③主體完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文獻(xiàn)30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)20%；④工程整體竣工驗(yàn)收合格后；出具驗(yàn)收合格文獻(xiàn)30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)15%;⑤工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后一年內(nèi)支付至工程審計(jì)總價(jià)95％，余款在工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)付清。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制商定：按我司工程款支付管理規(guī)定執(zhí)行。12.4.3（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交商定：按我司工程款支付管理規(guī)定執(zhí)行。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交商定：/。（3）其她價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交商定：/。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人期限：收到申請(qǐng)3個(gè)工作日。發(fā)包人完畢審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)期限：收到監(jiān)理審查報(bào)告后7個(gè)工作日。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款期限：進(jìn)度款支付證書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)完畢支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款違約金計(jì)算方式：/。12.4.6支付分解表編制2、總價(jià)合同支付分解表編制與審批：/。3、單價(jià)合同總價(jià)項(xiàng)目支付分解表編制與審批：/。13.驗(yàn)收和工程試車(chē)13.1分某些項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期規(guī)定。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序商定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項(xiàng)商定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接受證書(shū)違約金計(jì)算辦法：/。13.2.5移送、接受所有與某些工程承包人向發(fā)包人移送工程期限：頒發(fā)工程接受證書(shū)后7天內(nèi)完畢工程移送。發(fā)包人未按本合同商定接受所有或某些工程，違約金計(jì)算辦法為：/。承包人未準(zhǔn)時(shí)移送工程，違約金計(jì)算辦法為：AUTOTEXT178由承包人向發(fā)包人按合同總造價(jià)1%支付違約金。。13.3工程試車(chē)13.3.1試車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)容：/。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用由/承擔(dān)；（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)用由/承擔(dān)。13.3.3投料試車(chē)關(guān)于投料試車(chē)有關(guān)事項(xiàng)商定：/。13.6竣工退場(chǎng)13.6.1竣工退場(chǎng)承包人完畢竣工退場(chǎng)期限：頒發(fā)工程接受證書(shū)后7天內(nèi)完畢工程移送。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單期限：按合同付款商定執(zhí)行。竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)涉及內(nèi)容：按合同付款商定執(zhí)行。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單期限：按合同付款商定執(zhí)行。發(fā)包人完畢竣工付款期限：按合同付款商定執(zhí)行。關(guān)于竣工付款證書(shū)異議某些復(fù)核方式和程序：按通用條款執(zhí)行。14.4最后結(jié)清14.4.1最后結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最后結(jié)清申請(qǐng)單份數(shù)：四份。承包人提交最后結(jié)算申請(qǐng)單期限：按合同付款商定執(zhí)行。14.4.2最后結(jié)清證書(shū)和支付（1）發(fā)包人完畢最后結(jié)清申請(qǐng)單審批并頒發(fā)最后結(jié)清證書(shū)期限：按合同付款商定執(zhí)行。（2）發(fā)包人完畢支付期限：按合同付款商定執(zhí)行。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期詳細(xì)期限：24個(gè)月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于與否扣留質(zhì)量保證金商定：扣留。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金方式質(zhì)量保證金采用如下第（2）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）5%工程款；（3）其她方式：/。15.3.2質(zhì)量保證金扣留質(zhì)量保證金扣留采用如下第（2）種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金計(jì)算基數(shù)不涉及預(yù)付款支付、扣回以及價(jià)格調(diào)節(jié)金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其她扣留方式：/。關(guān)于質(zhì)量保證金補(bǔ)充商定：/。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：見(jiàn)工程質(zhì)量保修書(shū)。15.4.3修復(fù)告知承包人收到保修告知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)合理時(shí)間：24小時(shí)。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約情形發(fā)包人違約其她情形：/。16.1.2發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任承擔(dān)方式和計(jì)算辦法：（1）因發(fā)包人因素未能在籌劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工告知違約責(zé)任：/。（2）因發(fā)包人因素未能按合同商定支付合同價(jià)款違約責(zé)任：/。（3）發(fā)包人違背第10.1款〔變更范疇〕第（2）項(xiàng)商定，自行實(shí)行被取消工作或轉(zhuǎn)由她人實(shí)行違約責(zé)任：/。（4）發(fā)包人提供材料、工程設(shè)備規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定，或因發(fā)包人因素導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等狀況違約責(zé)任：/。（5）因發(fā)包人違背合同商定導(dǎo)致暫停施工違約責(zé)任：/。（6）發(fā)包人無(wú)合法理由沒(méi)有在商定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工批示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工違約責(zé)任：/。（7）其她：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約情形〕商定暫停施工滿/天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目不能實(shí)現(xiàn)，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約情形承包人違約其她情形：AUTOTEXT180承包人存在如下行為，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定解除合同，并由承包人承擔(dān)由此引起一切損失，并負(fù)責(zé)由此引起一切法律責(zé)任，并補(bǔ)償由此引起發(fā)包人一切經(jīng)濟(jì)損失。1、本工程詳細(xì)分項(xiàng)工程完畢時(shí)間應(yīng)服從發(fā)包人總體規(guī)定，如果因承包人因素導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與發(fā)包人規(guī)定進(jìn)度籌劃不符，承包人無(wú)辦法或無(wú)法按工期竣工或質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)對(duì)某些分項(xiàng)工程指定第三方施工，承包人必要無(wú)條件服從和配合；此分項(xiàng)工程費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人工程款中扣除，并加收10%管理費(fèi)；當(dāng)合計(jì)完畢工程量局限性籌劃進(jìn)度70%時(shí)，可以為承包人無(wú)能力按期履行合同，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并規(guī)定承包人支付100萬(wàn)元違約金，承包人無(wú)條件退場(chǎng)。2、承包人未按照程序報(bào)驗(yàn)，每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工序驗(yàn)收不合格，每次向發(fā)包人支付元違約金。違約金在發(fā)包人履行書(shū)面告知程序（監(jiān)理簽發(fā)）后，于近來(lái)一次工程進(jìn)度款中扣除。3、承包人須服從發(fā)包人發(fā)布各項(xiàng)符合現(xiàn)行法律、法規(guī)管理規(guī)定，如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師管理，每次向發(fā)包人支付1000元違約補(bǔ)償金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同并規(guī)定承包人支付100萬(wàn)元違約金，承包人無(wú)條件退場(chǎng)。4、工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人必要將符合發(fā)包人規(guī)定竣工資料上報(bào)給發(fā)包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。5、工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人必要將符合發(fā)包人規(guī)定竣工結(jié)算書(shū)及有關(guān)資料上報(bào)給發(fā)包人，否則每延遲一天支付5000元作為違約金。16.2.2承包人違約責(zé)任承包人違約責(zé)任承擔(dān)方式和計(jì)算辦法：由承包人承擔(dān)所有費(fèi)用并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同特別商定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、暫時(shí)工程、承包人文獻(xiàn)和由承包人或以其名義編制其她文獻(xiàn)費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方另行協(xié)商。17.不可抗力17.1不可抗力確認(rèn)除通用合同條款商定不可抗力事件之外，視為不可抗力其她情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或擬定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后60天內(nèi)完畢款項(xiàng)支付。18.保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)特別商定：/。18.3其她保險(xiǎn)關(guān)于其她保險(xiǎn)商定：/。承包人與否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：按通用條款執(zhí)行。18.7告知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同步告知義務(wù)商定：按通用條款執(zhí)行。20.爭(zhēng)議解決20.3爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人與否批準(zhǔn)將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：/。20.3.1爭(zhēng)議評(píng)審小組擬定爭(zhēng)議評(píng)審小構(gòu)成員擬定：/。選定爭(zhēng)議評(píng)審員期限：/。爭(zhēng)議評(píng)審小構(gòu)成員報(bào)酬承擔(dān)方式：/。其她事項(xiàng)商定：/。20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)商定：/。20.4仲裁或訴訟因合同及合同關(guān)于事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第（2）種方式解決：（1）向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院起訴。20.6補(bǔ)充合同20.6.1承包人必要一方面保證施工一線工人工資發(fā)放，不得拖欠民工工資，否則發(fā)包人可采用必要辦法予以解決，并保存進(jìn)一步追究承包人責(zé)任權(quán)利。20.6.2必要嚴(yán)格按照市人民政府第237號(hào)令關(guān)于《市工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》規(guī)定執(zhí)行。20.6.3施工過(guò)程中承包人必要無(wú)條件執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，除非該設(shè)計(jì)變更屬構(gòu)造性重大變動(dòng)，同步也符合價(jià)款調(diào)節(jié)有關(guān)條款之規(guī)定，否則所有設(shè)計(jì)變更均不得作為延長(zhǎng)工期理由。20.6.4承包人提交竣工決算，決算資料經(jīng)委托審核單位審核后，如審核誤差在±5%以上則審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)。20.6.5審核、審計(jì)需要提供資料(必要為原件)：工程招標(biāo)文獻(xiàn)、工程招標(biāo)圖紙、招標(biāo)答疑等關(guān)于文獻(xiàn)；工程投標(biāo)文獻(xiàn)（技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)等）及其電子軟件版;中標(biāo)告知書(shū)；工程施工合同及關(guān)于會(huì)議紀(jì)要;圖紙會(huì)審記錄;設(shè)計(jì)施工圖紙、變更修改圖紙、竣工圖紙;設(shè)計(jì)變更告知單及聯(lián)系單;施工變更簽證;隱蔽工程竣工驗(yàn)收記錄;工程結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算底稿、材料明細(xì)表等及其電子軟件版;施工組織設(shè)計(jì);甲供材料清單，涉及品種、數(shù)量、單價(jià)、金額；工程款支付記錄；地質(zhì)勘察報(bào)告；開(kāi)竣工報(bào)告；工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)等

附件合同書(shū)附件：附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)附件4：重要建設(shè)工程文獻(xiàn)目錄附件5：承包人用于本工程施工機(jī)械設(shè)備表附件6：承包人重要施工管理人員表附件7：分包人重要施工管理人員表附件8：履約擔(dān)保格式附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式附件10：支付擔(dān)保格式附件11：暫估價(jià)一覽表附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)構(gòu)造形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開(kāi)工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料、設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量級(jí)別供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人依照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）訂立工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照關(guān)于法律規(guī)定和合同商定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范疇涉及地基基本工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水規(guī)定衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定其她項(xiàng)目。詳細(xì)保修內(nèi)容，雙方商定如下：二、質(zhì)量保修期依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及關(guān)于規(guī)定，工程質(zhì)量保修期如下：1．地基基本工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水規(guī)定衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲五為年；3．裝修工程為二年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為二個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅社區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年；7．其她項(xiàng)目保修期限商定如下：無(wú)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于所有工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終結(jié)后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范疇、內(nèi)容項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托她人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．對(duì)于涉及構(gòu)造安全質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，及時(shí)向本地建設(shè)行政主管部門(mén)和關(guān)于部門(mén)報(bào)告，采用安全防范辦法，并由原設(shè)計(jì)人或者具備相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)行保修。4．質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方商定其她工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/。工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同訂立，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

附件4：重要建設(shè)工程文獻(xiàn)目錄文獻(xiàn)名稱套數(shù)費(fèi)用（元）質(zhì)量移送時(shí)間負(fù)責(zé)人

附件5：承包人用于本工程施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注附件6：承包人重要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱重要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)項(xiàng)目一、總部人員項(xiàng)目主管其她人員二、現(xiàn)場(chǎng)人員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價(jià)管理質(zhì)量管理材料管理籌劃管理安全管理其她人員

附件7：分包人重要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱重要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)項(xiàng)目一、總部人員項(xiàng)目主管其她人員二、現(xiàn)場(chǎng)人員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價(jià)管理質(zhì)量管理材料管理籌劃管理安全管理其她人員

附件8：履約擔(dān)保 ：鑒于（發(fā)包人名稱，如下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）與（承包人名稱）（如下稱“承包人”）于3月5日就1.擔(dān)保金額人民幣（大寫(xiě)）壹拾萬(wàn)元（￥100000元）。2.擔(dān)保有效期自你方與承包人訂立合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接受證書(shū)之日止。3.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違背合同商定義務(wù)給你方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到你方以書(shū)面形式提出在擔(dān)保金額內(nèi)補(bǔ)償規(guī)定后，在7天內(nèi)無(wú)條件支付。4.你方和承包人按合同商定變更合同步，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定義務(wù)不變。5.因本保函發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。6.本保函自我辦法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件9：預(yù)付款擔(dān)保（發(fā)包人名稱）：依照（承包人名稱）（如下稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（如下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）于3月5日訂立（工程名稱）《建設(shè)工程施工合同》，承包人按商定金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額預(yù)付款。我方樂(lè)意就你方提供應(yīng)承包人預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保金額人民幣（大寫(xiě)）/元（￥/）。2.擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)闡明已完全扣清止。3.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違背合同商定義務(wù)而規(guī)定收回預(yù)付款時(shí)，我方在收到你方書(shū)面告知后，在７天內(nèi)無(wú)條件支付。但本保函擔(dān)保金額，在任何時(shí)候不應(yīng)超過(guò)預(yù)付款金額減去你方按合同商定在向承包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)中扣除金額。4.你方和承包人按合同商定變更合同步，我方承擔(dān)本保函規(guī)定義務(wù)不變。5.因本保函發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。6.本保函