2024年承包建設(shè)房屋合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年承包建設(shè)房屋合同范本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：2024年承包建設(shè)房屋合同范本（二）合同編號(hào)：****日期：****年****月****日甲方（委托方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（委托方）與乙方（承包方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2建設(shè)地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程周期：1.6工程價(jià)款：第二條承包條件2.1乙方必須具備以下條件：2.1.1具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；2.1.2具有相關(guān)的工程技術(shù)人才；2.1.3具備充足的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；2.1.4具有完善的施工設(shè)備和管理制度。2.2乙方應(yīng)在承包建設(shè)前向甲方提交相關(guān)證件及資質(zhì)文件，包括但不限于：2.2.1公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.2.2建筑工程施工總承包資質(zhì)證書(shū)；2.2.3安全生產(chǎn)許可證等其他相關(guān)證照文件。第三條價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為****人民幣（大寫(xiě)）。3.2工程價(jià)款支付方式及時(shí)間：3.2.1工程開(kāi)工前，甲方向乙方支付工程款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度按階段計(jì)算，每個(gè)階段完成后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款；3.2.3工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付剩余的工程款。第四條工期和質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證工程建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條保證金5.1甲方在本合同簽訂時(shí)向乙方支付保證金****人民幣（大寫(xiě)）。5.2工程完工并竣工驗(yàn)收合格后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)和工程質(zhì)量問(wèn)題，保證金全額退還給甲方。5.3如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.4保證金應(yīng)存放在雙方共同認(rèn)可的銀行戶(hù)頭，并由雙方共同監(jiān)管。第六條損失賠償6.1如果乙方未按照本合同規(guī)定按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：6.1.1支付違約金，按照工程價(jià)款的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；6.1.2要求乙方支付因違約給甲方造成的一切損失，包括原工程價(jià)款外的全部費(fèi)用；6.1.3解除合同。6.2如果甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金，按逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。第七條變更和解除7.1如因不可抗力原因造成無(wú)法完成工程，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。7.2如一方違反本合同規(guī)定，未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同發(fā)生的糾紛應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效