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城市公園綠地宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào):__________城市公園綠地宅基地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方:1.名稱(chēng):____________________2.注冊(cè)地址:________________3.法定代表人:______________4.聯(lián)系電話(huà):_______________受讓方:1.名稱(chēng):____________________2.注冊(cè)地址:________________3.法定代表人:______________4.聯(lián)系電話(huà):_______________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________的城市公園綠地宅基地的使用權(quán),并擬將其轉(zhuǎn)讓給受讓方,雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于________________的城市公園綠地宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的上述宅基地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方協(xié)商確定為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):¥_____________。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將宅基地的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理宅基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.2在轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定交付宅基地并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后,受讓方未支付轉(zhuǎn)讓款的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同。4.3在受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后,轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付宅基地或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,受讓方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):________________受讓方(蓋章):________________法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件。3.轉(zhuǎn)讓方擁有的城市公園綠地宅基地的使用權(quán)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的銀行賬戶(hù)信息。5.合同簽字蓋章頁(yè)。二、違約行為及認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付宅基地或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.任何一方提供的文件不真實(shí)、不完整,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議,一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商無(wú)果后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方:指擁有城市公園綠地宅基地使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方:指接受轉(zhuǎn)讓方宅基地使用權(quán)的一方。3.宅基地:指用于建設(shè)住宅的土地。4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)讓方將其對(duì)宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。5.過(guò)戶(hù)手續(xù):指將宅基地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付宅基地或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù):受讓方有權(quán)解除合同,并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款:轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,并要求受讓方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。3.提供的文件不真實(shí)、不完整:合同解除,并要求違約方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決困難:堅(jiān)持合同約定或依法向人民法院提起訴訟。5.其他未盡事宜:雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:本合同適用于具有合法經(jīng)營(yíng)資
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