保定市電競場館租賃協(xié)議

保定市電競場館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于保定市的電競場館（具體地址：__________）的全部或部分場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為：__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證場館內(nèi)的設(shè)施完好，包括但不限于：__________（列舉設(shè)施名稱）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方電競場館僅用于：__________（填寫租賃用途）。4.2乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方及在場人員的人身安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：__________（列舉服務(wù)內(nèi)容）。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故中斷供電、供水等服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為：__________元。7.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為：__________元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保定市電競場館租賃合同2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.電競場館設(shè)施清單7.租賃場地平面圖8.保險(xiǎn)單復(fù)印件（如涉及）9.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃場地及設(shè)施，或設(shè)施存在重大缺陷，影響乙方正常使用。2.甲方未能按約定保證租賃場地的安全，導(dǎo)致乙方或在場人員人身安全受損。3.甲方無故中斷供電、供水等服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營活動。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。6.雙方在其他條款約定的義務(wù)履行上出現(xiàn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有電競場館所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其租賃給承租方的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方電競場館進(jìn)行相關(guān)活動的單位或個(gè)人。3.租金：指承租方為使用電競場館應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用電競場館的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.電競場館：指位于保定市的用于電子競技比賽的場地及配套設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃場地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場地內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方無故中斷供電、供水等服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)服務(wù)，如甲方未能恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方行