倉(cāng)庫(kù)停車位租賃協(xié)議模板

倉(cāng)庫(kù)停車位租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車位及租賃期限1.乙方租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)停車位，停車位數(shù)量為____個(gè)，面積為____平方米。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方按照甲方的規(guī)定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管停車位內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在停車位內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行管理和維護(hù)，如需要維修、改造等原因，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車位的影響。四、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.租賃期滿后，本合同自行終止。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付憑證6.停車位使用管理規(guī)定7.維修、改造通知8.違約金計(jì)算公式說明9.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為遲延履行。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供停車位或影響乙方使用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間維修、改造停車位，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.遲延履行：指合同一方未按約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，并告知違約金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供停車位或影響乙方使用：甲方應(yīng)立即解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.甲方未按約定時(shí)間維修、改造停車位：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車位的影響。如甲方未履行維修、改造義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)庫(kù)擁有者出租停車位給第三方使用。2.企業(yè)或個(gè)人因