第三章-合同法

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B

)內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

A.6個月

B.1年

C.2年

D.5年2.甲從乙處購買一批貨物，未支付貨款，甲把該批貨物轉(zhuǎn)賣給丙，同時與丙約定，丙應(yīng)向乙支付貨款。如果丙未向乙支付貨款，則(

A

)向乙承擔(dān)責(zé)任。

A.甲

B.丙

C.甲和丙連帶

D.甲或丙3.法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同的效力為(

C

)

A.有效

B.無效

C.相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的無效

D.法人追認(rèn)的對法人有效4.2013年4月30日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購買一臺筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回復(fù)短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復(fù)乙“短信收到”。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲乙之間買賣合同的成立時間是（B）A.2013年4月30日B.2013年5月3日C.2013年5月8日D.2013年5月9日5.甲與乙訂立合同后，乙以甲有欺詐行為為由向人民法院提出撤銷合同申請，人民法院依法撤銷了該合同。下列有關(guān)被撤銷合同的法律效力的表述，正確的是(A)。A.自合同訂立時無效B.自乙提出撤銷請求時起無效C.自人民法院受理撤銷請求時起無效D.自合同被人民法院撤銷后無效6.甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（A）。A．租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效B．租賃合同自動解除

C．租賃合同自動解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對乙承擔(dān)違約責(zé)任

D．租賃合同自動解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同多選：7.在以下哪些情況下，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)？（CD）A．標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買受人因標(biāo)的物質(zhì)量不合格而拒絕接受B．出賣人已經(jīng)將標(biāo)的物發(fā)運(yùn)，即將到達(dá)約定的交付地點(diǎn)C．合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨D．買受人下落不明，出賣人將標(biāo)的物提存8.下列情況，屬無效合同的有(

ABCD

)。A.欺詐、脅迫且損害國家利益的合同B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同C.損害社會公共利益的合同D.當(dāng)事人以合法形式掩蓋非法目的9.下列行為中為可撤銷的有(ABC)。A.重大誤解的合同

B.顯示公平的合同C.采取欺詐、脅迫手段或乘人之危訂立的合

D.善意有償行為10.提供格式條款一方在合同條款中設(shè)定的下列條款無效(ABC)。A.免除自己的責(zé)任

B.加重對方責(zé)任C.排除對方主要權(quán)利

D.有利于自己的解釋11.合同的履行原則為(AB)。A.全面履行原則

B.誠實(shí)信用原則C.協(xié)助履行原則

D.經(jīng)濟(jì)合理原則判斷：12.【判斷題】采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或者承諾到達(dá)時間。（√）13.【判斷題】對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)由出具格式條款的一方予以解釋。（×）14.【判斷題】在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。（√）15.【判斷題】主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（√）簡答：16.【簡答題】合同無效的情形？無效合同是指沒有法律效力的合同，合同無效與合同沒有生效是兩個不同的概念。（1）欺詐、脅迫且損害國家利益的合同。（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。（3）以合法形式掩蓋非法目的的合同。（4）損害社會公共利益的合同。（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。17.【簡答題】合同無效和被撤銷的法律后果：（1）合同自始無效。（2）合同部分無效的，不影響其他部分的效力。（3）合同無效不影響解決爭議方法條款的效力，如仲裁條款。（4）不再履行。（5）返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償和賠償損失。（6）收歸國有或返還集體、第三人。18.【簡答題】合同規(guī)定的終止原因(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人，即混同;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。案例：19.【案例題】甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛4、牛5、總價(jià)款為1萬元；乙向甲交付定金3千元，余下款項(xiàng)由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清買牛款之前，甲保留該5頭牛的所有權(quán)。甲向乙交付了該5頭牛。[問題]（1）設(shè)在買?？罡肚逯埃?被雷電擊死，該損失由誰承擔(dān)？為什么？（2）設(shè)在買牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)？為什么？（3）設(shè)在買?？罡肚逯?，丁不知甲保留了此牛的所有權(quán)，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同，作價(jià)2千元將牛4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛的所有權(quán)？為什么？（4）設(shè)在買?？罡肚逯?，乙將牛5租給戍，租期為3個月，租金200元。該租賃協(xié)議是否成效？租金應(yīng)如何處理？（5）合同中的定金條款效力如何？為什么？【參考答案】（1）由乙承擔(dān)。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第142條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。所以該題中因甲已將牛交付于乙，所以牛1的損失應(yīng)由乙承擔(dān)。（2）乙享有所有權(quán)。根據(jù)《合同法》第163條規(guī)定，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。因此本題中牛2已經(jīng)由甲交付給乙，牛2產(chǎn)生的孳息即小牛應(yīng)歸乙所有。（3）丁能取得該牛的所有權(quán)。因?yàn)槎】苫谏埔馊〉枚蔀榕?的所有人。（4）該租賃協(xié)議有效。租金屬孳息。根據(jù)《合同法》第163條規(guī)定，應(yīng)歸乙所有。（5）該定金條款無效。《擔(dān)保法》第91條規(guī)定定金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的百分之二十。21.李某與張某為夫婦，二人于2007年10月以50萬元的價(jià)格買到一套房屋，后因?yàn)榻煌ú槐銢Q定將房子賣掉。

2008年，丈夫張某出差在外時，本市陳某經(jīng)人介紹找到李某，以50萬元價(jià)格買下。次日，陳某將25萬元送來，李某將鑰匙交給陳某，李某提出，待丈夫回來，辦理過戶后陳某再支付25萬元。后丈夫李某回家，得知該房屋價(jià)格已經(jīng)上漲，遂找到陳某，要求加價(jià)10萬，陳某不同意。之后，張某為了炒股，經(jīng)房屋抵押給銀行，用來擔(dān)保20萬元銀行的借款。在此之后，張某以60萬元的價(jià)格將房屋賣給了王某，并辦理了過戶手續(xù)，王某之后要求陳某搬走，陳某遂到法院提起訴訟。

問：1、陳某能否取得房屋的所有權(quán)

2、張某能否主張李某對共有財(cái)產(chǎn)處分未經(jīng)其同意，房屋買賣合同無效

3、陳某居住期間的5000元損失由誰承擔(dān)

4、如果張某不能償還貸款本息，銀行能否拍賣、變賣已經(jīng)過戶的房屋。答：1：陳某不能取得房屋的所有權(quán)，因?yàn)殛惸硲?yīng)當(dāng)知道，李某與其丈夫可能是該房屋的共有人，而沒有問李某是否屬實(shí)？另外陳某也未完成該房屋的過戶手續(xù)；據(jù)此，陳某不屬于“善意取得”，因而不能取得房屋的所有權(quán)。2：張某可以主張，“李某對共有財(cái)產(chǎn)處分未經(jīng)其同意，房屋買賣合同無效”；李某的行為，是無權(quán)處分，只有得到張某的追認(rèn)，才能有效；而張某拒絕追認(rèn)，則李某的行為無效，因而該