普通住宅車位租賃合同

普通住宅車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）的__________（車位編號）車位一個，該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，可以用于停車。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃該車位后，僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等可能影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為甲乙雙方簽字或蓋章的《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）的__________（車位編號）車位一個，該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，可以用于停車。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的職責4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)定期對乙方使用車位情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本合同。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的合法權(quán)益得到維護。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本合同。5.2乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于盈利性經(jīng)營的，丙方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3乙方未按照約定支付租金的，丙方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方簽字或蓋章的《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在車位租賃過程中的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)，能夠?qū)σ曳铰男泻贤闆r進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用車位，防止乙方出現(xiàn)違約行為。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車位的所有者，有權(quán)出租車位并從中獲得收益。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)管，能夠有效防止乙方違約行為的發(fā)生，確保車位的正常使用。此外，甲方在合同中設(shè)定了自身的權(quán)利條款，使得甲方在租賃期內(nèi)能夠根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）的__________（車位編號）車位一個，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，并為了確保雙方權(quán)益得到保障，丙方作為第三方監(jiān)管方介入本合同，特訂立本合同，共同遵守。一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）的__________（車位編號）車位一個，該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，可供乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的職責4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)定期對甲方履行合同情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止本合同。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方的合法權(quán)益得到維護。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止本合同。5.2甲方在租賃期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或用于盈利性經(jīng)營的，丙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3甲方未按照約定提供車位的，丙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方簽字或蓋章的《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過與甲方和丙方簽訂本合同，乙方在租賃