建筑集團分公司經(jīng)營合同

建筑公司分公司風險經(jīng)營協(xié)議書（示范）發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：（以下簡稱“乙方”）為貫徹有限公司“”的方針，擴展在地區(qū)的建筑市場業(yè)務量，現(xiàn)甲方特聘乙方為有限公司分公司（簡稱分公司）經(jīng)理，并實行分公司風險承包經(jīng)營管理。為明確雙方權利和義務，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議，以資共同遵守。經(jīng)營范圍在約定的經(jīng)營期限內(nèi)分公司的所有經(jīng)營行為，涉及但不限于：1、經(jīng)營區(qū)域為：地區(qū)及甲方書面批準的未設分公司的其他地區(qū)。2、經(jīng)營項目范圍為：市政工程，土木工程建筑，水利工程、公路工程施工，地基與基礎工程，建筑裝飾工程，園藝園林綠化工程，線路、管道、設備安裝、、。二、經(jīng)營期限經(jīng)營管理期限為：年月日至年月日。三、經(jīng)營方式與原則實行風險經(jīng)營，即按甲方規(guī)章制度自主經(jīng)營、內(nèi)部獨立核算、自負盈虧，按指標核定交納管理費、超額乙方全額留成、虧損乙方自負。四、經(jīng)營指標1、工程結(jié)算收入、繳納管理費指標：乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，應完畢的工程結(jié)算收入、應繳納管理費如下表：應完畢工程結(jié)算收入、應繳納管理費表年份應完畢結(jié)算收入應繳納管理費（定額）超額完畢結(jié)算收入部分應繳納管理費率年度萬元內(nèi)萬元%年度萬元內(nèi)萬元%年度萬元內(nèi)萬元%2、協(xié)議履約率：協(xié)議履約率為100%；無各類人員或組織，特別是無業(yè)主和民工的有效投訴；無政府部門和媒體的通報批評。3、質(zhì)量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；在經(jīng)營期內(nèi)，保證 項省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，項市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎， 項省級安全文明施工標化工地獎；杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)。五、甲方權利義務1、遵守國家法律、法規(guī)及協(xié)議約定，監(jiān)督、指導和協(xié)助乙方制定、實行經(jīng)營項目指標，為乙方提供經(jīng)營所需的公司資料、手續(xù)和財務票據(jù)，為乙方以甲方名義對外發(fā)生招投標、承建等業(yè)務關系提供便利和指導。2、有權向乙方委派會計，行使財務管理、掌控印章等職責，監(jiān)督乙方嚴格按公司的印章管理辦法使用公章。有權對乙方的財務進行不定期檢查、監(jiān)督和審計。3、協(xié)助乙方辦理開工前的審核（人力資源、機械設備、重要材料、施工方法、安全和環(huán)保的控制）以及施工組織設計的審批審定和質(zhì)量技術交底工作。4、向乙方委派主任工程師。對乙方在技術、質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中發(fā)生問題時，有權提出整改意見、限期改正或停工。5、甲方應組織有關職能部門做好配合服務工作；協(xié)助乙方做好創(chuàng)優(yōu)奪杯、創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工標化工地等相關工作；參與工程竣工驗收。6、做好工程項目管理的考核工作，并按甲方的有關規(guī)章制度和文獻進行獎勵和處罰。7、甲方在乙方相關的發(fā)包單位撥款后，保證資金及時到帳，不占用或克扣乙方可用資金。8、甲方有義務配合乙方所需的相關培訓、資質(zhì)辦理等工作。六、乙方權利義務1、須遵守并保證所屬人員遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章和規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一領導和管理，信守并嚴格執(zhí)行甲方與建設單位簽訂的協(xié)議（協(xié)議）和承諾（與業(yè)主簽訂協(xié)議后十天內(nèi)，把協(xié)議、中標告知書等文獻送甲方財務部和經(jīng)營部備案）。2、應當設立固定的辦公室場合，配置必要設備、設施。3、須按甲方的規(guī)定配備相應的管理人員（主任工程師、工程部、經(jīng)營部、財務部等必要的管理人員），并依法建立勞動用工制度，特別是健全項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理等人員的勞動協(xié)議，為其辦理勞動保險。應將所有用工名單報甲方備案。4、乙方承接工程后，乙方應與該工程項目負責人員訂立內(nèi)部協(xié)議，文本參照甲方制定的“項目經(jīng)營責任書”及聘用協(xié)議書（協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，把協(xié)議原件和聘用協(xié)議書等相關資料送甲方財務部和經(jīng)營部備案確認），乙方為其所簽訂的工程協(xié)議和相關協(xié)議承擔所有義務和法律后果。5、乙方根據(jù)工程匯款和形象進度情況，須如實按月上報記錄報表和財務報表，上繳費率。年度的產(chǎn)值結(jié)算，應根據(jù)匯款依據(jù)，擬定實際匯款數(shù)額。如乙方延期上報、偷漏結(jié)算收入，財務弄虛作假的，則偷漏部分的結(jié)算收入數(shù)額按虛假部分三倍擬定。6、乙方確認在甲乙雙方結(jié)算之前，撥給分公司及其屬下項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)（涉及賒帳購買的財產(chǎn)）屬于甲方公司財產(chǎn)，嚴禁乙方及其工作人員侵占、挪用，否則，應承擔民事責任。侵占數(shù)額較大，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。7、積極培養(yǎng)引進，特別是項目經(jīng)理和各類工程管理人才，承包期內(nèi)引進項目經(jīng)理（或建造師）名、工程管理人員名。8、乙方應根據(jù)甲方規(guī)定，指派專人管理經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，每個工程項目天天出勤的人數(shù)、工時，并建立臺帳和工資卡，保證工資直接發(fā)放到每個管理人員、一線工人手中，并將臺帳和工資清單報總公司備案。9、在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，如有甲方的建筑材料物流中心或定點采購中心，乙方必須保證督促所有項目部的建筑材料從物流中心或定點采購中心購置，否則發(fā)生的材料款甲方有權不予認可。10、為使分公司發(fā)展更趨正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實行的質(zhì)量認證體系規(guī)范規(guī)定，保證公司的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標準化。11、加強檔案工作的規(guī)范管理，并執(zhí)行甲方的有關檔案管理規(guī)定。七、款項支付、結(jié)算辦法和獎罰1、所有建設單位工程款均應匯入甲方帳戶，按規(guī)定扣除法定稅、費及本協(xié)議約定的應繳管理費后轉(zhuǎn)到分公司帳戶。上述應繳管理費按本協(xié)議第四條約定的指標，在每次工程款匯入甲方帳戶后，按比例扣除，待當年度期滿時進行結(jié)算，多退少補。2、在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)由分公司經(jīng)營活動發(fā)生的國家和地方應繳納的一切稅、費均由乙方承擔，在每次工程款匯入甲方帳戶時扣除。3、乙方自行解決項目所需的各種帶墊資、押金、保證金等。甲方應乙方規(guī)定，可向乙方提供項目借款，雙方另行約定具體條件。乙方保證上述資金專款專用和安全，并承擔及時收回的所有責任。4、分公司所屬的工作人員的工資、獎金、福利、統(tǒng)籌金等有關費用，均由乙方自行承擔支付。甲方派駐的工程和財務等管理人員的上述費用，乙方按每人每年萬標準足額給甲方，由甲方負責支付。其余辦公費用由乙方承擔。5、乙方必須保證建設單位和甲方提出的有關工程質(zhì)量、工期、安全、文明標準化、計劃生育、綜合治理的具體規(guī)定標準，必須嚴格執(zhí)行上級主管部門及甲方對工程管理的有關規(guī)定。乙方必須嚴格按甲方的《工程管理獎罰辦法》執(zhí)行，并向項目部提取質(zhì)量安全保證基金。6、甲方的其他分公司來乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)承接工程業(yè)務，統(tǒng)一納入乙方管理（涉及介紹信、質(zhì)量安全、文明標化的監(jiān)管、財務兼管、創(chuàng)優(yōu)評杯等）。同時可向進入乙方經(jīng)營區(qū)域的其他分公司按甲方規(guī)定收取%協(xié)管費。乙方進入其它地區(qū)承接工程業(yè)務的，若本地已有甲方分公司的，同樣須納入本地分公司管理，并按甲方規(guī)定交納協(xié)管費；如本地無甲方分公司的，按本協(xié)議執(zhí)行。若根據(jù)工程情況甲方直接承接項目更利于中標，乙方必須以服從甲方安排，并應積極配合。7、乙方除按本協(xié)議承擔國家、地方一切稅、費和向甲方繳納管理費外，經(jīng)結(jié)算后的其余利潤全額歸乙方所有。乙方在經(jīng)營期間發(fā)生虧損，均由乙方承擔。8、承包工程竣工后保修費、補償費及承包經(jīng)營期的一切應付債務（含未到期債務），均由乙方承擔。八、其它責任界定1、本協(xié)議簽訂前分公司的債權債務由甲方負責，與乙方無涉。2、本協(xié)議期滿或提前解除或終止，乙方應無條件移交分公司所有的資料。3、經(jīng)結(jié)算后尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。應由乙方承擔的債務，如甲方墊付的，可無期限地向乙方及擔保人追償，直到利益實現(xiàn)。期間的利息按銀行利率的四倍計算，若有其它損失的，依法補償。九、違約責任1、此協(xié)議一旦簽訂必須嚴格遵守，任何一方不得違反，否則應向?qū)Ψ匠袚f元違約金，如實際損失超過違約金的，還須補償超過部分的損失。2、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故；違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度；明顯不能完畢經(jīng)營指標、出現(xiàn)經(jīng)營危機或者有其他主線性違約的，甲方有權隨時終止協(xié)議，乙方必須無條件移交所有資料手續(xù)，并承擔違約責任。3、承包經(jīng)營中若出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題的，乙方除承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失（涉及甲方為此協(xié)調(diào)、解決中所發(fā)生的一切費用和有關部門的罰款）外，還應當向甲方承擔萬元質(zhì)量、安全專項違約金。十、其它1、擔保人為乙方就本協(xié)議中所有義務、責任向甲方提供不可撤消的連帶責任的擔保，擔保期限至經(jīng)營期滿后三年，本協(xié)議另有約定的除外。2、乙方已熟知甲方規(guī)章制度等附件，為本協(xié)議的組成部分。3、本協(xié)議未盡事項雙方另行協(xié)商解決。因本協(xié)議發(fā)生爭議的訴訟，現(xiàn)約定由甲方住所地法院管轄。4、本協(xié)議壹式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方：