施工圖設(shè)計(jì)合同

建設(shè)工程設(shè)計(jì)協(xié)議（擴(kuò)初及施工圖階段）工程名稱：三期一、二、三區(qū)工程工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：簽訂日期：目錄第一條協(xié)議依據(jù)第二條項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容第三條甲方基本職責(zé)乙方基本職責(zé)各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)時(shí)限第六條各設(shè)計(jì)階段乙方工作職責(zé)及工作范圍第七條各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式第八條處罰與獎(jiǎng)勵(lì)第九條保險(xiǎn)與補(bǔ)償?shù)谑畻l合約中止及違約解決第十一條其它約定第十二條其它條款項(xiàng)目名稱：三期一、二、三區(qū)（暫定名）委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)議依據(jù)1.1《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其它有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.2規(guī)劃局2023規(guī)總022號(hào)《總平面設(shè)計(jì)方案審定告知書》及其它建設(shè)工程批準(zhǔn)文獻(xiàn)。1.3甲方提供的《三期一、二、三區(qū)（暫定名）施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》；1.4協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割組成部分。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合其他設(shè)計(jì)單位共同完畢本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2.2初步設(shè)計(jì)階段，乙方完畢的初步設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交甲方確認(rèn)后開始施工圖設(shè)計(jì)工作。乙方并負(fù)責(zé)完畢方案報(bào)批之后的所有向政府部門報(bào)批報(bào)建圖紙工作及報(bào)建配合工作。最終提交的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)應(yīng)達(dá)成設(shè)計(jì)任務(wù)書及各階段報(bào)審政府主管部門規(guī)定的深度。2.3環(huán)境設(shè)計(jì)由景觀設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)積極與景觀公司協(xié)調(diào)配合，及時(shí)向景觀公司提供圖紙，并對(duì)景觀設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)管理。乙方負(fù)責(zé)提供涉及建筑定位（建筑為底層平面）、室內(nèi)外標(biāo)高、道路、停車等總圖給景觀公司作為景觀設(shè)計(jì)的條件圖?？倛D裝置定位由乙方負(fù)責(zé)，并貫徹在最終總圖施工圖及提供應(yīng)景觀公司的條件圖內(nèi)?？倛D裝置涉及人行系統(tǒng)、車行系統(tǒng)、過(guò)街裝置、行道樹、停車平面、組團(tuán)出入口設(shè)計(jì)。為保證品質(zhì)及與景觀的銜接，乙方參與甲方安排的與景觀公司溝通協(xié)調(diào)會(huì)。景觀設(shè)計(jì)與建筑相矛盾的地方，以乙方為總協(xié)調(diào)，通過(guò)甲方組織的溝通會(huì)議，最終雙方圖紙一致。與景觀公司的協(xié)調(diào)會(huì)根據(jù)需要不限次數(shù)，由甲方負(fù)責(zé)組織。2.4其它政府規(guī)定必須由專業(yè)公司設(shè)計(jì)的內(nèi)容，且乙方不具有資質(zhì)或甲乙雙方均批準(zhǔn)由其它單位完畢的項(xiàng)目，也許涉及燃?xì)庠O(shè)計(jì)、電力設(shè)計(jì)等，視報(bào)建情況而定。根據(jù)專業(yè)需要由乙方完畢土建配合設(shè)計(jì)；2.5燈光設(shè)計(jì)：專業(yè)燈光設(shè)計(jì)單位完畢燈光設(shè)計(jì)（涉及燈具選型），乙方配合其完畢其后的施工圖設(shè)計(jì)。2.6標(biāo)記設(shè)計(jì)：專業(yè)標(biāo)記設(shè)計(jì)單位完畢標(biāo)記設(shè)計(jì)，乙方完畢其后的電氣施工圖設(shè)計(jì)。2.7建筑技術(shù)應(yīng)用方面：乙方應(yīng)積極配合甲方完畢建筑技術(shù)應(yīng)用的可研、實(shí)行方案直致完畢施工圖設(shè)計(jì)。第三條甲方基本職責(zé)3.1甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，否則乙方相應(yīng)工作時(shí)間順延及因此導(dǎo)致的損失與乙方無(wú)關(guān)。3.2在協(xié)議履行期間，若非因乙方不履行協(xié)議而甲方規(guī)定終止或解除協(xié)議，乙方已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。3.3甲方必須準(zhǔn)時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目足夠?qū)Φ牡馁Y料以便乙方順利完畢項(xiàng)目設(shè)計(jì)。3.4甲方需對(duì)乙方傳遞的文獻(xiàn)及時(shí)做出答復(fù)或決定。3.5設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方尚有如下職責(zé)：甲方有權(quán)參予或聘請(qǐng)技術(shù)專家參予乙方的技術(shù)方案優(yōu)化評(píng)選，在聽取各方意見后擬定技術(shù)方案。甲方負(fù)責(zé)提供本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的部分通用做法及裝修標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的形式提供應(yīng)乙方。甲方有權(quán)審核各設(shè)備專業(yè)的非通用產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及廠家。甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行組織向政府相關(guān)主管部門申報(bào)審批工作，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)施工交底和工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)及時(shí)組織景觀及室內(nèi)公司的設(shè)計(jì)工作，配合乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度。因未能準(zhǔn)時(shí)按階段與乙方進(jìn)行有效配合而導(dǎo)致乙方時(shí)間的延續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果和重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。甲方督促檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度、參與各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理。甲方須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料。甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)、以及經(jīng)甲方審批后因甲方變更返工而修改或因緩建而引致的增長(zhǎng)工作所應(yīng)支付的費(fèi)用。若因甲方因素使乙方提交的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)未能通過(guò)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)審核，甲方仍應(yīng)按協(xié)議約定的付費(fèi)階段向乙方付款。如甲方未能及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料或未能及時(shí)確認(rèn)乙方設(shè)計(jì)工作所導(dǎo)致的設(shè)計(jì)時(shí)間延續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)。乙方基本職責(zé)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量規(guī)定4.1.1乙方所完畢的設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果規(guī)定必須符合中國(guó)的有關(guān)法律、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及天津地方有關(guān)規(guī)定。4.1.2乙方所完畢的設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果深度必須滿足國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審政府主管部門的規(guī)定，同時(shí)必須滿足甲方根據(jù)本項(xiàng)目的特殊性提出的有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙方面的規(guī)定，具體內(nèi)容以附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書》為準(zhǔn)。4.1.3為了獲得政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的審批通過(guò)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向本地政府和有關(guān)主管部門進(jìn)行解釋或傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖，完畢向政府有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)。如因乙方因素未獲通過(guò)審批，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改和調(diào)整設(shè)計(jì)，直到獲得審批。4.1.4乙方將不能對(duì)已經(jīng)獲得批準(zhǔn)或確認(rèn)的設(shè)計(jì)擅作任何重大之增減或修改；必須修改時(shí)，乙方應(yīng)事先獲甲方書面確認(rèn)。4.1.54.1.6甲方在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中如在某一階段，且該階段設(shè)計(jì)工作尚未完畢時(shí)，提出的修改意見，如不是對(duì)設(shè)計(jì)作重大修改，乙方應(yīng)無(wú)償對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或調(diào)整。4.1.74.2設(shè)計(jì)進(jìn)度規(guī)定4.2.1乙方必須按本協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)時(shí)限，提交各設(shè)計(jì)階段中間過(guò)程設(shè)計(jì)圖紙及最終設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙，交由甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度同乙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合調(diào)整人力，保證設(shè)計(jì)計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)完畢。4.2.3乙方在進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)之前，需按照甲方提供的設(shè)計(jì)時(shí)限規(guī)定，將本項(xiàng)目各階段具體設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃提交甲方審查，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效，乙方在未事先征得甲方批準(zhǔn)時(shí)，不得更改或延遲設(shè)計(jì)計(jì)劃。4.2.4乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于甲方或本項(xiàng)目其他設(shè)計(jì)單位的因素，需要增長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間，必須在一周內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為有效。4.3設(shè)計(jì)管理規(guī)定4.3.1乙方在進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)之前，需將本項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成員名單及具體情況介紹提交甲方審查，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效；乙方在未事先征得甲方批準(zhǔn)時(shí)，不得更換或減少項(xiàng)目組設(shè)計(jì)成員。設(shè)計(jì)人員名單詳見附件一。4.3.2乙方參與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人及重要設(shè)計(jì)人員，在進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得同時(shí)參與其他工程的設(shè)計(jì)工作。4.3.3乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，一切與甲方的往來(lái)意見需以書面形式進(jìn)行，可以傳真或電郵形式傳遞。4.3.4乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，一切與本項(xiàng)目其他設(shè)計(jì)單位的往來(lái)意見需以書面形式進(jìn)行，并同時(shí)知會(huì)甲方，可以傳真或電郵形式傳遞。4.3.5乙方需對(duì)其他與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位的圖紙?zhí)峁┘夹g(shù)支持.4.3.6乙方須對(duì)設(shè)計(jì)的對(duì)的性全面負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所提供的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)應(yīng)按甲方或政府相關(guān)主管部門的審批規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，直至達(dá)成甲方或政府相關(guān)主管部門的規(guī)定確認(rèn)函。乙方應(yīng)參與甲方跟其他專業(yè)設(shè)計(jì)公司之間的協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完畢房型面積和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表的計(jì)算；乙方負(fù)責(zé)配合甲方銷售工作完畢銷售戶型圖；乙方應(yīng)配合甲方完畢本項(xiàng)目的各分項(xiàng)工程的招投標(biāo)設(shè)計(jì)配合工作。乙方負(fù)責(zé)配合甲方委托的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)單位根據(jù)總體規(guī)劃所完畢環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。涉及對(duì)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思給予協(xié)調(diào)和建議；對(duì)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)施工圖中各種構(gòu)筑物、設(shè)備、管線等的相關(guān)技術(shù)參數(shù)，在施工圖中應(yīng)綜合協(xié)調(diào)考慮，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)做相應(yīng)的調(diào)整和修改；乙方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)告知甲方；工程竣工后，竣工圖由總承包商按照施工中工程修改單進(jìn)行綜合修改后交付甲方，在甲方與總承包商協(xié)議應(yīng)予明確。乙方提供相關(guān)資料協(xié)助。乙方的設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)部做法要做到準(zhǔn)確、完整并施工可行，本項(xiàng)目不同樓棟會(huì)有多處相同或類似設(shè)計(jì)效果規(guī)定，乙方應(yīng)組織安排統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；出圖標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方設(shè)計(jì)指導(dǎo)書規(guī)定。每張圖紙內(nèi)容必須獨(dú)立完整、標(biāo)準(zhǔn)詳盡，能不借助其他圖紙說(shuō)明的內(nèi)容必須所有在本圖上表達(dá)出來(lái)。乙方應(yīng)出席設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和所有設(shè)計(jì)交底會(huì)議。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及設(shè)計(jì)變更約定：4.4.1施工期間雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，乙方應(yīng)積極提供現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)。各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配合規(guī)定提出后24小時(shí)（除國(guó)家規(guī)定的法定假日）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如本人不能到場(chǎng)須委派相關(guān)專業(yè)人員。4.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)中的施工配合費(fèi)，竣工驗(yàn)收合格后一次支付。4.4.3施工期間所有設(shè)計(jì)變更單均由甲方發(fā)送至施工單位。如因乙方單方直接發(fā)送變更單至施工單位而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)后果由乙方承擔(dān)。4.5其他乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。第五條各設(shè)計(jì)階段乙方工作職責(zé)及工作范圍5.1初步設(shè)計(jì)階段5.5.5.5.1.4乙方在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，需將中間過(guò)程重要設(shè)計(jì)圖紙及時(shí)提交甲方及對(duì)方審核確認(rèn)，提交及確認(rèn)時(shí)間的規(guī)定以戶型平面放大詳圖、具體戶型面積表；建筑專業(yè)提供應(yīng)其他各專業(yè)的條件圖，涉及平、立、剖面圖及重要節(jié)點(diǎn)圖；廚房衛(wèi)生間放大圖結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)的方案設(shè)計(jì)（涉及機(jī)電點(diǎn)位圖）部品設(shè)計(jì)5.2施工圖及施工過(guò)程的配合階段5.5.第六條各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式6.1本協(xié)議范圍內(nèi)乙方設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為元/平方米，一、二、三區(qū)建筑總面積暫按0平方米計(jì)算（最終按照政府主管部門測(cè)算的地上建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)），總設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬(wàn)元。若由于面積調(diào)整，在正負(fù)3%以內(nèi)總設(shè)計(jì)費(fèi)不變。若超過(guò)按設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)乘以銷售面積計(jì)算，若低于，將在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。7.2各階段設(shè)計(jì)文獻(xiàn)質(zhì)量需達(dá)成甲方規(guī)定，甲方確認(rèn)方可批準(zhǔn)付款,在收到乙方付款告知后15天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3各階段設(shè)計(jì)費(fèi)分派及設(shè)計(jì)費(fèi)支付明細(xì)：7.3.1本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金，為一期工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的，計(jì)人民幣萬(wàn)元7.3.2取得消防報(bào)建及相關(guān)需政府審核的圖紙，政府審查通過(guò)并通過(guò)甲方確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的，計(jì)人民幣萬(wàn)元。7.3.3乙方提交全套施工圖，深度達(dá)成國(guó)家深度規(guī)定及雙方約定規(guī)定（詳附件四），甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的，計(jì)人民幣萬(wàn)元：外部施工圖審查：乙方交付本項(xiàng)目全套施工圖，施工圖審查通過(guò).2）內(nèi)審：乙方完畢嚴(yán)格的施工圖內(nèi)審，保證各專業(yè)的一致性。乙方正式知會(huì)甲方內(nèi)審程序完畢，甲方保存對(duì)乙方審圖程序是否執(zhí)行到位的評(píng)判，并保存扣除部分費(fèi)用的權(quán)利。甲方的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商，協(xié)議簽訂時(shí)確認(rèn)，詳附件十一。3)施工圖深度：乙方全套施工圖圖紙深度達(dá)成雙方約定深度規(guī)定及國(guó)家規(guī)定的規(guī)定。甲方保存對(duì)施工圖深度局限性給予扣除部分費(fèi)用的權(quán)利。雙方約定深度規(guī)定詳附件四，附件四由雙方起草并提供范例，協(xié)議簽訂時(shí)雙方確認(rèn)。乙方按甲方規(guī)定交付以下圖紙：提交景觀公司的建筑總圖條件圖。銷售戶型圖（含面積指標(biāo)）。5)乙方提交其它配套設(shè)施全套（也許涉及變電房、入口崗?fù)?、水解決設(shè)備房等）施工圖，深度達(dá)成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定規(guī)定（詳附件四）。6）本工程竣工驗(yàn)收完畢并取得竣工證書1個(gè)月后10個(gè)工作日內(nèi)支付支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的，計(jì)人民幣萬(wàn)元，并結(jié)算本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總額。7.4上述設(shè)計(jì)費(fèi)中已涉及：設(shè)計(jì)費(fèi)、技術(shù)配合費(fèi)、通訊費(fèi)、打印費(fèi)、印刷/復(fù)印費(fèi)、提供電子文本的費(fèi)用等乙方履行本協(xié)議下義務(wù)所需的所有費(fèi)用。如甲方在本協(xié)議約定的份數(shù)之外規(guī)定加印文本，應(yīng)另行向乙方支付工本費(fèi)。7.5乙方收款帳戶資料：?jiǎn)挝幻Q：開戶行：帳號(hào)：第八條處罰與獎(jiǎng)勵(lì)8.1乙方如未能按期提供階段性設(shè)計(jì)文獻(xiàn)成果，涉及方案報(bào)建圖及初步報(bào)建圖，每逾期一天，甲方按逾期交付部分設(shè)計(jì)費(fèi)的1‰罰金(不可抗力因素除外)，罰金在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。第九條保險(xiǎn)與補(bǔ)償9.1甲方按協(xié)議約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方按天津市有關(guān)規(guī)定購(gòu)買建設(shè)工程設(shè)計(jì)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)出現(xiàn)的漏掉、錯(cuò)誤、失誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。涉及本專業(yè)圖紙出現(xiàn)的漏掉或錯(cuò)誤、與其他設(shè)計(jì)單位的圖紙核對(duì)不上、圖紙的深度不夠等方面。由于以上設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量及事故損失，乙方除負(fù)責(zé)及時(shí)采用補(bǔ)救措施外，應(yīng)根據(jù)導(dǎo)致的損失向甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償總額不超過(guò)乙方協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的1%。第十條合約中止及違約解決10.1本協(xié)議的任何一方可在自身無(wú)任何錯(cuò)失而另一方未能履行協(xié)議的條款約束下，予對(duì)方三十日的書面告知，終止本協(xié)議，已支付之定金或前期設(shè)計(jì)費(fèi)用則不用退回。10.2如因乙方因素使設(shè)計(jì)進(jìn)度受到延遲，甲方有權(quán)規(guī)定乙方立即采用合理補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)按甲方規(guī)定采用合理之補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)從本合約中摘取合理的工作部分另行委托其他設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并從乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除該部分之合理的工程設(shè)計(jì)費(fèi)。10.3乙方如無(wú)端遲延提交設(shè)計(jì)成果文獻(xiàn)達(dá)10天以上時(shí),甲方有權(quán)終止本協(xié)議。10.4停建終止協(xié)議及緩建10.4.1停建當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程或乙方被告知無(wú)限期停止工作時(shí)，此工程則視為“停建”。此時(shí)，甲方則須支付與乙方各階段已做出之局部或所有設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方收清費(fèi)用后，協(xié)議終止。10.4.2緩建當(dāng)已停建工程于一年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，無(wú)重大修改，此工程則視“緩建”，此時(shí)本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計(jì)服務(wù)。而所有乙方所得收費(fèi)均作為工程造價(jià)中已提供服務(wù)部分之收費(fèi)。所有因緩建而引致任何增長(zhǎng)工作，則甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予乙方補(bǔ)償。第十一條其他約定11.1乙方在技術(shù)條件許可的情況下，要盡也許實(shí)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)思想的竭力意圖，達(dá)成設(shè)計(jì)效果。11.2根據(jù)甲方規(guī)定，乙方應(yīng)通過(guò)加強(qiáng)科技，環(huán)保，人性化等方面設(shè)計(jì)，提高項(xiàng)目品質(zhì)。11.3乙方應(yīng)配合甲方提供設(shè)計(jì)的中間成果，以利于甲乙雙方溝通確認(rèn)。中間圖提交涉及電子文檔及書面圖紙資料。11.4乙方設(shè)計(jì)建筑的平面、立面、基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、給排水、電氣、消防、總圖等重要系統(tǒng)均應(yīng)先送甲方審核并確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)。11.5在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行多方案比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理控制結(jié)構(gòu)斷面以減少造價(jià)，控制投資，為甲方節(jié)約成本。11.5.1為在結(jié)構(gòu)成本方面進(jìn)行有效監(jiān)控，甲方的結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人及外聘專家可于施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中在不將設(shè)計(jì)資料帶出設(shè)計(jì)院的前提下查閱乙方的所有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程資料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，乙方應(yīng)予以積極配合。11.5.2住宅部分的含鋼量規(guī)定：乙方應(yīng)針對(duì)典型樓棟進(jìn)行多個(gè)結(jié)構(gòu)方案比較施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，雙方須加強(qiáng)溝通、協(xié)作。乙方需在設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)合理性方面對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行優(yōu)化。11.5甲方如聘請(qǐng)專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司對(duì)項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)提供征詢，乙方需積極配合，涉及提供相應(yīng)的資料，參與相應(yīng)的討論，并對(duì)在合理的時(shí)期內(nèi)提出的，經(jīng)甲方確認(rèn)的修改調(diào)整意見進(jìn)行貫徹。如因甲方因素導(dǎo)致的調(diào)整意見延后，導(dǎo)致乙方的返工和修改所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商解決。11.6乙方的施工圖條件圖應(yīng)將結(jié)構(gòu)的梁、柱、板布置簡(jiǎn)圖提交甲方認(rèn)可；水電專業(yè)將電器開關(guān)、插座平面圖提交甲方認(rèn)可；水專業(yè)將戶型水平面圖（含水頭、立管布置）提交甲方認(rèn)可；暖專業(yè)將采用地板采暖平面布置圖提交甲方認(rèn)可，并提供空調(diào)室內(nèi)機(jī)布置位置圖，提交甲方后，甲方需在三日內(nèi)給予答復(fù)，之后進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。甲方對(duì)機(jī)電設(shè)計(jì)有疑義處，乙方須提供設(shè)計(jì)過(guò)程文獻(xiàn)涉及計(jì)算和規(guī)范依據(jù)，否則甲方有權(quán)規(guī)定修改設(shè)計(jì)。（注：所有機(jī)電設(shè)備、產(chǎn)品均由甲方最終擬定）11.7施工圖設(shè)計(jì)后期、正式出圖前乙方在內(nèi)部校審的同時(shí)，將校審圖提交甲方一套審閱，并在甲方認(rèn)可后出圖。甲方需在三日內(nèi)提出問(wèn)題，乙方提出解決方案或相關(guān)說(shuō)明后正式出圖。11.8乙方負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的市政管線綜合設(shè)計(jì)。總圖施工圖須在整套單體施工圖提交時(shí)同步完畢。乙方對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目指定專門的總圖負(fù)責(zé)人，總圖負(fù)責(zé)人對(duì)雙方約定的總圖設(shè)計(jì)進(jìn)度和技術(shù)合成負(fù)責(zé)。11.9正式施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提交甲方的同時(shí)，乙方應(yīng)提供各專業(yè)全套設(shè)計(jì)成果的電子文檔。11.10乙方應(yīng)按甲方提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》(附件五)《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》(附件六)進(jìn)行設(shè)計(jì)。如未能按規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任，規(guī)定補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。11.11若乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度有遲延、或未按甲方有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)、或由于施工圖自身設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題如各專業(yè)互相矛盾等，而使甲方蒙受金錢、時(shí)間上或質(zhì)量上的損失，則乙方應(yīng)給予甲方補(bǔ)償，具體方式甲乙雙方協(xié)商解決。11.12本協(xié)議包含11個(gè)附件，為協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容。其中附件一為乙方承諾所提供的《工程重要設(shè)計(jì)人員名單》，為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)工期，在整個(gè)設(shè)計(jì)和施工配合過(guò)程中原則上不作調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方批準(zhǔn)。附件六為《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》，甲方應(yīng)組織甲乙方設(shè)計(jì)人員參與《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》交底討論會(huì)，乙方在會(huì)后提供修改意見。經(jīng)完善后的設(shè)計(jì)指導(dǎo)書由雙方簽字認(rèn)可備案作為協(xié)議約定的設(shè)計(jì)依據(jù)。11.13本著提高辦事效率的原則，對(duì)圖紙繪制、表達(dá)形式及過(guò)程中溝通方式雙方約定如下：11.13.1每次階段性成果均以有比例圖紙，郵件或傳真形式同時(shí)發(fā)送甲方。如遇協(xié)議中未涉及之干擾本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的問(wèn)題，乙方應(yīng)及早知會(huì)甲方，對(duì)未及時(shí)知會(huì)而導(dǎo)致延誤工期的后果，由乙方承擔(dān)；因甲方因素延誤,則工作進(jìn)度合理的時(shí)間順延。為保證圖紙成果的規(guī)范性、并能達(dá)成本地政府報(bào)建規(guī)定、及甲方對(duì)圖紙的理解與后期圖紙管理，總圖繪制須在甲方提供之電子版“紅線母圖”上進(jìn)行，不得移動(dòng)、旋轉(zhuǎn)、涂改母圖的座標(biāo)及母圖其它有利建筑、道路定位的基礎(chǔ)內(nèi)容。11.13乙方須分批交付設(shè)計(jì)圖紙及電子文獻(xiàn)光盤（或軟盤）。以下圖紙由乙方付費(fèi)提供：各階段報(bào)建圖紙資料：具體內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)部門和甲方的規(guī)定。各專業(yè)的正式計(jì)算書及電子版各一套及設(shè)備選型建議。全套施工圖設(shè)計(jì)圖紙藍(lán)圖套，A3規(guī)格全套施工圖紙白份，各專業(yè)電子文獻(xiàn)光盤一份。設(shè)計(jì)變更：份。銷售戶型圖（含家具布置、重要軸線尺寸，各項(xiàng)面積指標(biāo)）A4文本及電子文獻(xiàn)各一份。11.15.3乙方提供的最終施工圖成果（藍(lán)圖）按樓棟出圖，有使用共用圖紙的情況時(shí)，應(yīng)保證每棟均為完整、獨(dú)立的成套施工圖。（相同的樓棟在同一組團(tuán)出圖可以視為一棟，但各組團(tuán)圖紙應(yīng)完整、獨(dú)立）11.15.4如甲方需增長(zhǎng)圖紙數(shù)量，乙方應(yīng)予代辦，工本費(fèi)用由甲方支付。補(bǔ)曬圖紙應(yīng)在甲方提出補(bǔ)曬規(guī)定后3日內(nèi)完畢，補(bǔ)曬圖紙由乙方曬圖前提供報(bào)價(jià)單甲方認(rèn)可。11.16乙方設(shè)計(jì)成果有不滿足以上規(guī)定的情況時(shí)（含附件），該成果性質(zhì)為“不滿足甲方合理合法規(guī)定”甲方有權(quán)規(guī)定乙方返工，由此引起的設(shè)計(jì)工期負(fù)責(zé)由乙方承擔(dān)；如不滿足附件規(guī)定的設(shè)計(jì)在審圖過(guò)程中未被發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致施工返工時(shí)，可根據(jù)具體情況或請(qǐng)第三方專家鑒定是否按“設(shè)計(jì)失誤”解決。11.17知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.17.1乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承。但因某種因素，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓，要經(jīng)甲方和乙方商定后才干辦理，否則甲方有隨時(shí)終止協(xié)議和對(duì)乙方罰款的權(quán)利。11.17.2乙方提交給甲方的設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)（版權(quán)）歸甲乙雙方所有。乙方保存為宣傳公司所需使用該項(xiàng)目資料的權(quán)力。甲方提供乙方的與本項(xiàng)目有關(guān)的所有技術(shù)信息和資料，乙方單位及設(shè)計(jì)人員應(yīng)無(wú)條件保證其資料不外泄，否則甲方將保存追究其法律責(zé)任的權(quán)利。11.17.3如甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)遭到別人侵犯的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。第十二條其它條款12.1調(diào)解與仲裁在設(shè)計(jì)期或完畢設(shè)計(jì)后，在執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議書中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)和諧協(xié)商的辦法解決。若協(xié)商辦法不能解決爭(zhēng)議時(shí)，由本地主管部門調(diào)解及仲裁。雙方應(yīng)遵守仲裁過(guò)程中作出的任何仲裁和決定，必須執(zhí)行。在仲裁過(guò)程中，除仲裁的條款外，其它條款仍繼續(xù)有效并執(zhí)行。12.2由于不可抗力因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.3本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。12.4雙方履行完本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)后，本協(xié)議自行終止。12.5本協(xié)議一式四份，甲乙方各執(zhí)兩份。本補(bǔ)充協(xié)議附件：附件一《工程重要設(shè)計(jì)人員名單》附件二《施工圖設(shè)計(jì)院合作承諾書》附件三《設(shè)計(jì)進(jìn)度表》附件四《施工圖設(shè)計(jì)深度規(guī)定》附件五《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》附件六《施工圖設(shè)計(jì)指引》附件七《甲方向乙方提供的設(shè)計(jì)資料文獻(xiàn)目錄》附件八《乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)明細(xì)》附件九《金地華北地區(qū)通用做法》附件十：《乙方施工圖內(nèi)審規(guī)定》甲方：公司（蓋章）單位地址：郵政編碼：電話：傳真：簽定協(xié)議代表：簽署日期：乙方：設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司（蓋章）單位地址：郵政編碼：電話：傳真：簽定協(xié)議代表：簽署日期：附件一工程重要設(shè)計(jì)人員名單階段專業(yè)本項(xiàng)目中崗位姓名公司職務(wù)聯(lián)系電話設(shè)計(jì)總監(jiān)董事/總裁/設(shè)計(jì)總監(jiān)工程設(shè)計(jì)總監(jiān)項(xiàng)目主持人董事/工程設(shè)計(jì)部主管/設(shè)計(jì)總監(jiān)0顧問(wèn)建筑師總建筑師01顧問(wèn)結(jié)構(gòu)工程師結(jié)構(gòu)總工程師010顧問(wèn)電氣工程師電氣總工程師01顧問(wèn)設(shè)備工程師設(shè)備總工程師0規(guī)劃+方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑師/聯(lián)絡(luò)人建筑師-8項(xiàng)目建筑師主創(chuàng)建筑師0項(xiàng)目建筑師主創(chuàng)建筑師0項(xiàng)目建筑師主創(chuàng)建筑師0工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目主持人/聯(lián)絡(luò)人主任建筑師/工程設(shè)計(jì)部副主管0建筑項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人建筑師0建筑師結(jié)構(gòu)項(xiàng)目主管結(jié)構(gòu)工程師主任結(jié)構(gòu)工程師結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人師結(jié)構(gòu)工程師01電氣項(xiàng)目主管電氣工程師項(xiàng)目工程師設(shè)備項(xiàng)目主管設(shè)備工程師暖通工程師0給排水工程師0商務(wù)經(jīng)理居住經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理附件二：施工圖設(shè)計(jì)院合作承諾書

設(shè)計(jì)院聯(lián)系人填表時(shí)間年月蓋章序號(hào)合作內(nèi)容是否備注一技術(shù)規(guī)定部分

1施工圖要達(dá)成報(bào)審報(bào)批規(guī)定，并派專人參與甲方報(bào)審報(bào)批工作(有專項(xiàng)規(guī)定)。

√

2可以按甲方規(guī)定作圖紙修改，設(shè)計(jì)成果須滿足甲方的規(guī)定

√

3要保證乙方提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確性。

√

4基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并通過(guò)甲方評(píng)審?！?對(duì)設(shè)備選型提出專業(yè)意見供甲方參考

√

6施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)涉及所有接點(diǎn)設(shè)計(jì)和特殊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?；蛟趶S家的配合下由設(shè)計(jì)院完畢。

√

7要與方案設(shè)計(jì)單位及園林設(shè)計(jì)單位作好對(duì)接，保證施工圖紙的銜接

√

8有關(guān)中央及分體空調(diào)、插座面板、門窗表、衛(wèi)生間的管線合理布置、落水管、弱電布置、消火栓、三表位置、公用部位照明、管井、給排水、消防、煙道選型、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿具體做法、配套工程說(shuō)明、水泵房防噪、裝飾面層細(xì)部做法、電梯井道機(jī)房控制面板、屋頂水箱、路燈照明、以上內(nèi)容必須做專題報(bào)告說(shuō)明及記錄，通過(guò)后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

√

9乙方應(yīng)完畢紅線內(nèi)總圖施工圖設(shè)計(jì)（涉及道路豎向），并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，標(biāo)高銜接合理。

√

10應(yīng)在方案設(shè)計(jì)時(shí)提前參與，并提出符合規(guī)范規(guī)定的合理化建議。

√

二出圖規(guī)定部分

1除協(xié)議規(guī)定外，按甲方規(guī)定隨時(shí)提供加曬服務(wù)。

√

2若甲方提出出圖日期提前規(guī)定，在設(shè)計(jì)依據(jù)齊全前提下乙方可以提前蓋施工圖出圖章。否則乙方出白圖。

√

三時(shí)間規(guī)定部分

1施工圖設(shè)計(jì)周期應(yīng)滿足甲方合理規(guī)定

√

2按甲乙雙方約定的出圖計(jì)劃執(zhí)行。

√

四現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)規(guī)定部分

1開工后各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配合規(guī)定提出后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如本人不能到場(chǎng)須委派相關(guān)專業(yè)人員。

√

2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人每周（雙方根據(jù)需要協(xié)商）固定參與現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)一次。

√

五雙方配合規(guī)定部分

1乙方擬定設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)總負(fù)責(zé)人，并可隨時(shí)聯(lián)系到。

√

2只要雙方達(dá)成協(xié)議，乙方應(yīng)立即開展工作。

√

3根據(jù)甲方規(guī)定，乙方允許甲方將某一專業(yè)或某一工作內(nèi)容委托其他設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，該設(shè)計(jì)單位的圖紙質(zhì)量需對(duì)甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)積極配合設(shè)計(jì)工作。

√

其它意見附件四：施工圖設(shè)計(jì)深度規(guī)定(附圖)經(jīng)甲乙雙方約定，本項(xiàng)目施工圖深度標(biāo)準(zhǔn)如下：1、每樓棟施工圖基本內(nèi)容目錄參表1.1～表5.1。2、施工圖平面圖深度標(biāo)準(zhǔn)參附圖1，3。3、1：50戶型放大圖參附圖2。4、局部排磚立面圖參附圖4。5、廚房衛(wèi)生間詳圖參附圖5。6、欄桿詳圖參附圖6，涉及通用節(jié)點(diǎn)、單個(gè)陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）的整體欄桿平面詳圖及立面展開圖，欄桿與欄桿、與墻體、與窗等的交接節(jié)點(diǎn)等。7、私家庭院、圍墻詳圖參附圖7。8、單元入口詳圖參附圖8。9、除國(guó)家約定的圖紙內(nèi)容外，還涉及單個(gè)樓棟立面分色圖（彩色立面圖，含材料標(biāo)注，作為立面補(bǔ)充施工圖）施工圖設(shè)計(jì)深度規(guī)定(文字)1、本深度規(guī)定由雙方共同約定執(zhí)行。2、依據(jù)2.1《建筑工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)編制深度的規(guī)定》（建質(zhì)［2023］84號(hào)）2.2《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》（04J801）2.3《民用建筑工程總平面擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》（05J804）3、編制說(shuō)明3.1本文出現(xiàn)的“施工圖”為終版施工圖紙的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。為在有限的設(shè)計(jì)周期內(nèi)充足保證圖紙質(zhì)量，與外審、總包招標(biāo)影響不大的圖紙可允許稍后出圖，但必須遵照招投標(biāo)的總體計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)出圖。3.2報(bào)建施工圖紙，遵照本地政府部門的規(guī)定。3.3外審施工圖紙的重要平、立面圖紙應(yīng)與報(bào)建圖紙一致。外審施工圖一般同時(shí)提交成本部進(jìn)行工程招投標(biāo)。假如施工圖外審后與終版有修改，修改圖有2種方式提供成本部：1）布局修改時(shí)在圖中用云線標(biāo)注；2）當(dāng)修改量較大時(shí)，出整張修改圖，必須注明修改圖編號(hào)及出圖時(shí)間。3.4當(dāng)工程招投標(biāo)的定標(biāo)結(jié)束后，圖紙?jiān)儆行薷乃杏?jì)入設(shè)計(jì)變更（分項(xiàng)工程的二次深化設(shè)計(jì)不計(jì)）。變更圖紙規(guī)定：與圖紙有關(guān)的洽商及設(shè)計(jì)變更要注明相關(guān)圖紙的編號(hào)及版別，設(shè)計(jì)變更必須統(tǒng)一編號(hào)，修改部位需用云線標(biāo)注。住宅施工圖成果標(biāo)準(zhǔn)－建筑專業(yè)建筑專業(yè)圖紙一覽表（表1.1）序圖紙名稱比例備注說(shuō)明1 封面及圖紙目錄2 設(shè)計(jì)說(shuō)明總平面圖3.1區(qū)位圖根據(jù)需要繪制,可以小圖的形式放在總圖角位。3.2屋頂總平面圖1:5003.3豎向設(shè)計(jì)圖1:500根據(jù)項(xiàng)目的繁簡(jiǎn)情況可單獨(dú)出圖，也可與屋頂總圖合并出圖。3.4交通系統(tǒng)圖1:5003.4管線綜合方案圖1:500根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要擬定3.5土方平衡圖1:500根據(jù)地形的復(fù)雜限度擬定3.6總圖詳圖1:5003.7首層總平面圖1:500國(guó)家規(guī)定之外的金地標(biāo)準(zhǔn)建筑平面圖4.1平面組合示意圖1:200當(dāng)每棟平面較長(zhǎng)或有轉(zhuǎn)角及地下室及裙房面積較大無(wú)法在一張圖上表達(dá)時(shí)，應(yīng)先繪制此圖，再繪制分區(qū)平面圖4.2地下層平面1:100如有地庫(kù)時(shí)，應(yīng)繪制地庫(kù)整體平面圖，否則按棟繪制4.3xx棟首層平面圖1:100底層有裙房時(shí)，應(yīng)按整體繪制平面圖。否則按棟繪制4.4xx棟二層—n層平面圖1:100為每棟樓的各單元組合平面圖。原則上，當(dāng)樓層平面出現(xiàn)變化時(shí)，均須繪制獨(dú)立的當(dāng)層圖紙，當(dāng)僅為局部變化時(shí)，可就近繪制局部平面4.5xx棟屋頂平面圖1:100為每棟樓的各單元組合平面圖5xx棟立面圖1:100須為四向立面6xx棟剖面圖1:1007平面放大圖7.1xx棟②單元放大平面圖1:50塔式住宅不須有此圖7.2廚房放大平面圖※1:50當(dāng)有：?jiǎn)卧糯笃矫鏁r(shí)，可不畫此圖。當(dāng)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，建議單獨(dú)繪制此圖，而單元放大平面可酌情繪制7.3衛(wèi)生間放大平面圖※1:507.4陽(yáng)臺(tái)放大平面※7.5設(shè)備房放大平面圖1:50可單獨(dú)成圖，也可在平面圖就近繪制8詳圖構(gòu)造詳圖樓梯及電梯詳圖※1:50涉及平面及剖面8.2地庫(kù)坡道詳圖8.3墻身詳圖1:208.4門窗安裝詳圖※廚衛(wèi)樓地面詳圖※屋面詳圖※煙道詳圖※地下室節(jié)點(diǎn)詳圖※1:20現(xiàn)各公司均在做標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造設(shè)計(jì)，此后可作為引用的標(biāo)準(zhǔn)圖8.5臺(tái)階/坡道/散水詳圖可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)定在景觀施工圖出圖立面裝飾詳圖8.6入口放大立面圖1:50國(guó)家規(guī)定之外，但為體現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計(jì)的重要圖紙，建議繪制。此圖可不隨外審施工圖同時(shí)出圖，但應(yīng)按招投標(biāo)計(jì)劃提前出圖8.7外墻磚拼貼圖1:50配件設(shè)施8.8門窗大樣及門窗表1:50應(yīng)隨外審施工圖同時(shí)出圖，但允許另行委托二次設(shè)計(jì)再做細(xì)化修改。其中欄桿涉及單個(gè)陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）的欄桿平面詳圖及立面展開圖，欄桿與欄桿、與墻體、與窗等的交接節(jié)點(diǎn)等。8.9欄桿及百葉詳圖※說(shuō)明：帶※為可標(biāo)準(zhǔn)的圖紙，另編為標(biāo)準(zhǔn)圖紙目錄。除上表所列的圖紙項(xiàng)目外，可根據(jù)項(xiàng)目情況規(guī)定設(shè)計(jì)單位完畢其他圖紙。表中對(duì)繪圖比例沒(méi)有規(guī)定的，可根據(jù)繪制內(nèi)容酌情擬定繪制比例。4.各種平面圖樣圖示例，詳見第3.0條2、建筑專業(yè)圖紙深度規(guī)定在滿足國(guó)家規(guī)范以及地方規(guī)范的基礎(chǔ)上做以下補(bǔ)充和強(qiáng)調(diào)。2.1 封面及圖紙目錄2.1.2須按自然樓棟編排，每自然棟編一個(gè)獨(dú)立目錄。其余詳見05J804中的第1、2條2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明詳見05J804中的第3條2.3 總平面圖2.3.1區(qū)位圖：分期的子項(xiàng)目應(yīng)有表達(dá)其在總圖中位置的區(qū)位圖。2.3.2首層總平面住宅人行出入口層平面（通常為首層）：表達(dá)平面分隔墻及門窗及軸線編號(hào)、室外臺(tái)階、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、架空層布置、私家花園、室內(nèi)外絕對(duì)標(biāo)高；道路：道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場(chǎng)）位置、道路寬度、地庫(kù)坡道、道路轉(zhuǎn)彎半徑及不同級(jí)別道路的交接。景觀：小品、園路及綠化范圍，特別注意地庫(kù)通地面樓梯、人防出入口、各類風(fēng)井、煙井等的表達(dá)；物業(yè)管理的圍墻、門衛(wèi)崗?fù)さ奈恢谩p速緩坡等。。其余圖紙規(guī)定詳見05J804中的第4.2條平面圖詳見05J804中的第4。1并強(qiáng)調(diào)以下：1） 留洞尺寸大小及距地高度統(tǒng)一列表，2） 在每棟平面圖及單元放大平面圖上均放置，3） 并標(biāo)4） 注平面定位尺寸。需標(biāo)明的孔洞有：空調(diào)機(jī)冷媒管洞，油煙機(jī)排煙孔洞，強(qiáng)排熱水器排煙孔洞，給水入戶管留洞，采暖入戶管留洞，排水出戶管留洞，強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱預(yù)留洞的水平、豎向定位。5） 門窗尺寸及定位在每棟平面圖上及單元放大平面圖上均標(biāo)6） 注。但門窗編號(hào)只標(biāo)7） 注在每棟平面圖上。注意：由于計(jì)算機(jī)制圖的普遍，操作時(shí)“照搬”比“消去”更省力，因此經(jīng)常出現(xiàn)各層的尺寸反復(fù)標(biāo)注，變化處反而不明顯突出，以致導(dǎo)致制圖方便，看圖費(fèi)勁的弊端。因此。特提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員注意，把方便留給別人，由于施工圖畢竟是為施工圖人員服務(wù)的。2.5立面圖詳見05J804中的第4。2條2.6剖面圖詳見05J804中的第4。3條2.7放大平面圖2.7內(nèi)墻定位。結(jié)構(gòu)柱具體尺寸及重要梁位置、高度。室內(nèi)家具布置?？照{(diào)室內(nèi)外機(jī)位置及空調(diào)板尺寸、定位?？照{(diào)冷媒管洞、配電箱、弱電箱預(yù)留洞口尺寸、定位，列表表達(dá)?？照{(diào)冷凝水立管、室外雨水立管。同一單元如有對(duì)稱使用，應(yīng)畫出對(duì)稱單元放大平面以利于施工查閱。2.7櫥柜、吊柜布置及尺寸。冰箱、洗衣機(jī)、熱水器定位。洗滌盆、抽油煙機(jī)位。水表定位、煤氣管、煤氣位置示意。2.7化妝鏡、化妝臺(tái)（柜）定位及臺(tái)盆尺寸。洗臉盆、花灑、浴盆、大便器定位。淋浴桿、肥皂盒、毛巾架、手紙盒定位。地漏及地面找坡。排水立管。2.8 大樣、詳圖2.8電梯引用西子奧的斯電梯有限公司的標(biāo)準(zhǔn)圖集。2.8選取外墻典型的具有代表性的部位畫出從上到下的墻身大樣。對(duì)個(gè)別非典型的部位，可只畫節(jié)點(diǎn)詳圖。墻身大樣、詳圖須標(biāo)明：尺寸和形狀對(duì)的的結(jié)構(gòu)斷面、墻身材料與構(gòu)造做法、墻身內(nèi)外飾面的用料、門窗、玻璃幕墻（畫出橫樘位置、樓層間防火及隔音材料）、線