私人自建住房買賣合同書合集

私人自建住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)買方：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。甲方(蓋章)：*****乙方(蓋章)：*****電話及傳真：*****電話及傳真：*****法定代表人：*****法定代表人：*****或托付代理人：*****或托付代理人：*****簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****私人自建住房買賣合同書(第二篇)私人自建住房買賣合同書合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：鑒于甲方是一名房屋所有權人，愿意將私人自建的住房出售給乙方，并且乙方愿意購買該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條住房基本信息1.1住房地址：1.2住房面積：1.3戶型結構：1.4建筑材質：1.5房屋現(xiàn)狀：第二條交易總價款及付款方式2.1住房交易總價款為人民幣（大寫）___________元整（￥_____________）。2.2乙方應在簽署本合同時，一次性支付全部交易總價款。第三條過戶及交付3.1甲、乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將住房所有權及相關權利轉移給乙方。3.2住房交付的具體時間、地點和方式應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)由雙方協(xié)商確定。第四條買賣保證4.1甲方保證其所出售的住房所有權合法且無任何糾紛。4.2甲方保證住房沒有出租、抵押、查封等情況，并承擔相應法律責任。4.3甲方保證在簽訂本合同時，住房不存在任何質量、設計、結構等方面的隱患。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同規(guī)定，應支付對方違約金，違約金為交易總價款的10%。5.2如出現(xiàn)嚴重違約情況，另外一方有權解除本合同，并保留追究違約方的法律責任的權利。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，應向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效日期為雙方共同簽署之日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同為私人自建住房買賣合同書，明確了雙方基本信息、交易總價款及付款方式、過戶及交付、買賣保證、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。