街道店鋪出租合同書合集

街道店鋪出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：*****身份證號(hào)碼：********長住地址：*****頂讓方(乙方)：*****身份證號(hào)碼：********長住地址：*****房東(丙方)：*****身份證號(hào)碼：********長住地址：*****甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年***月***日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣*****元(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：**頂讓方(乙方)：******房東(丙方)：******年***月***日：******街道店鋪出租合同書(第二篇)街道店鋪出租合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【甲方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是對(duì)上述店鋪具有合法擁有和支配權(quán)的合法權(quán)利人；2.乙方希望租用甲方的店鋪，雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款：第一條：租賃物甲方同意將其擁有的（或依法支配的）店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，具體位置及面積如下：店鋪名稱：【店鋪名稱】店鋪地址：【店鋪地址】店鋪面積：【店鋪面積】平方米第二條：租賃期限本次租賃期限為___年/月/日起至___年/月/日止。雙方同意，租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租約。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金，并保證按期付款：-租金金額：【租金金額】元/月；-支付方式：【支付方式】；-支付日期：每月的【支付日期】日。2.如乙方逾期付款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的【逾期滯納金比例】%支付逾期滯納金。第四條：保證金1.在本合同生效之日起，乙方應(yīng)向甲方支付【保證金金額】元的保證金作為交納租賃物的保證，并在租約履行完畢之時(shí)退還給乙方。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式退還租賃物，甲方有權(quán)使用保證金抵扣租金及相應(yīng)的賠償金。如保證金抵扣后仍有尚未彌補(bǔ)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：其他費(fèi)用1.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用（如有）。2.乙方承擔(dān)租賃期間的維修費(fèi)用，并保持店鋪的正常使用和原狀。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.對(duì)于甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的全部租金和保證金，并可要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。3.對(duì)于乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同并沒收已支付的全部租金和保證金，并可要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定1.本合同自雙方蓋章生效，并在每份合同上簽字為證；合同正本以甲方為準(zhǔn)，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本合同已經(jīng)甲乙雙方詳細(xì)閱讀，對(duì)合同各項(xiàng)內(nèi)容充分理解并同意執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽字：簽字：日期：日期：街道店鋪出租合同書(第三篇)街道店鋪出租合同書合同編號(hào):[填寫編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以約定雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同：第一條出租房屋甲方按照以下詳細(xì)地址出租一間店鋪（以下簡稱"出租房屋"）給乙方使用：地址：[店鋪地址]第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式乙方同意按以下方式向甲方支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]租金支付方式：[支付方式]第四條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方交納保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金大寫金額]），作為保證乙方履行本合同的擔(dān)保。在乙方租賃期滿、全部履行了合同約定的各項(xiàng)義務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無余額后，甲方應(yīng)將該保證金無息退還乙方。第五條使用條件乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守以下條件：1.合法使用出租房屋，不進(jìn)行違法活動(dòng)；2.不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；3.維護(hù)出租房屋的公共設(shè)施和設(shè)備的正常使用；4.不得擅自拆改或損壞出租房屋內(nèi)外構(gòu)造；5.租賃期限屆滿后，應(yīng)按時(shí)退還出租房屋。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或不完全履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)負(fù)有違約責(zé)任，并按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除1.本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃出租房屋，雙方應(yīng)協(xié)商新的合同，如未繼續(xù)租賃，則本合同自動(dòng)解除。2.除非雙方同意，否則在本合同期限屆滿前解除本合同，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總租金的[違約金比例]。第八條其他約定事項(xiàng)[可以根據(jù)需要增加其他約定事項(xiàng)]第九條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用