物業(yè)管理保證金承諾書

物業(yè)管理保證金承諾書合同編號(hào)：__________一、乙方向甲方繳納的物業(yè)管理保證金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行本合同的保證。二、乙方按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約的要求，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)按照業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并有權(quán)從乙方繳納的物業(yè)管理保證金中扣除相應(yīng)金額作為處罰。三、甲方應(yīng)合理使用乙方繳納的物業(yè)管理保證金，確保保證金的安全性和完整性。除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定外，甲方不得隨意扣除或挪用乙方繳納的物業(yè)管理保證金。四、本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。五、如甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在收到乙方賠償請(qǐng)求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果進(jìn)行賠償。六、甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。如甲方認(rèn)為乙方存在違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖紙7.物業(yè)管理規(guī)定8.業(yè)主公約9.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，視為乙方違約。3.甲方未按照業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，或隨意扣除、挪用乙方繳納的物業(yè)管理保證金的，視為甲方違約。4.乙方未按照業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定改正違反行為，或未按照甲方要求整改的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司。2.乙方：指物業(yè)公司管理的物業(yè)的業(yè)主。3.物業(yè)管理保證金：指乙方為履行本合同而向甲方繳納的一定金額的保證金。4.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方按照約定向乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.公共維修基金：指乙方按照約定繳納的費(fèi)用，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充履行物業(yè)管理職責(zé)，并向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用；逾期未繳納的，甲方有權(quán)加收滯納金。3.甲方未按照業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰：甲方應(yīng)按照約定和規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并有權(quán)從乙方繳納的物業(yè)管理保證金中扣除相應(yīng)金額作為處罰。4.乙方未按照業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定改正違反行為：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違反行為；逾期未改正的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司為甲方，業(yè)主為乙方時(shí)。2.甲方與乙方簽訂物業(yè)