房屋中介傭金協(xié)議書范例

房屋中介傭金協(xié)議書范例合同編號(hào)：__________房屋中介傭金協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方擬銷售/購(gòu)買的房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為____平方米。1.2房屋的具體地址、戶型、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介代理，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)信息，包括市場(chǎng)行情、交易流程、政策法規(guī)等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的展示、推廣和宣傳，提高房屋的知名度和關(guān)注度。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判，協(xié)商交易價(jià)格和其他交易條件。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。三、傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1本協(xié)議的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交總價(jià)的____%，該比例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)交易。3.2甲方應(yīng)在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易需求等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式支付傭金。4.3乙方應(yīng)積極履行中介代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.4乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和房屋交易信息，不得泄露給第三方。4.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的____%。5.2若乙方未按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋基本情況及附屬設(shè)施清單（此處列出房屋的基本情況和附屬設(shè)施，如家具、家電等）附件二：房屋照片（此處附上房屋的照片，以證明房屋現(xiàn)狀）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況及附屬設(shè)施清單房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋面積房屋地址、戶型、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：房屋照片展示房屋現(xiàn)狀的照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：提供虛假、不準(zhǔn)確的房屋信息和資料未按照約定的時(shí)間和方式支付傭金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未積極履行中介代理職責(zé)未保密甲方的個(gè)人信息和房屋交易信息未在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供中介代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)證明編號(hào)。4.傭金：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，否則有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時(shí)間和方式，必要時(shí)可以依法追討傭金。3.乙方未積極履行中介代理職責(zé)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。4.乙方未保密甲方的個(gè)人信息和房屋交易信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬銷售/購(gòu)買房屋，委托乙方提供中介代理服務(wù)。2.乙方作為甲方的中介代理，協(xié)助甲方