單元6 學(xué)習(xí)指南 (1)講解

工程造價(jià)管理

厲彥菊單元6

建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段工程造價(jià)管理

作者厲彥菊

學(xué)習(xí)指南

作者厲彥菊

123教學(xué)目標(biāo)本單元知識架構(gòu)本單元引例目錄of41一、教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)of42

通過本單元的學(xué)習(xí)，達(dá)到以下教學(xué)目標(biāo)：

1.了解我國招投標(biāo)的基本規(guī)定，理解建筑工程招投標(biāo)的含義；2.掌握建設(shè)工程施工招、投標(biāo)及合同價(jià)款確定的相關(guān)知識；3.掌握工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)知識。二、本單元知識架構(gòu)本單元知識架構(gòu)of43三、本單元引例本單元引例of44

建設(shè)工程發(fā)包與承包是一組對稱概念，通常簡稱為發(fā)承包。發(fā)包是指建設(shè)工程的建設(shè)單位（發(fā)包人）將建筑工程任務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、施工等）的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位（承包人）完成，并按約定支付報(bào)酬的行為。承包是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的承包人，通過投標(biāo)或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報(bào)酬的行為。目前發(fā)承包方式有直接發(fā)包與招標(biāo)發(fā)包，其中招標(biāo)發(fā)包是主要發(fā)承包方式。三、本單元引例本單元引例of44

招標(biāo)發(fā)包是應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評價(jià)方法和市場經(jīng)濟(jì)競爭機(jī)制的作用通過有組織地開展擇優(yōu)成交的一種相對成熟、高級和規(guī)范化的交易方式。我國最早采用招商比價(jià)（招標(biāo)投標(biāo)）方式承包工程的是1902年張之洞創(chuàng)辦的湖北制革廠，五家營造商參加開價(jià)比價(jià)，結(jié)果張同升以1270.1兩白銀的開價(jià)中標(biāo)，并簽訂了以質(zhì)量保證、施工工期、付款辦法為主要內(nèi)容的承包合同。嗣后，1918年漢陽鐵廠的兩項(xiàng)擴(kuò)建工程曾在漢口《新聞報(bào)》刊登廣告，公開招標(biāo)。三、本單元引例本單元引例of44

黨的十一屆三中全會之后，經(jīng)濟(jì)改革和對外開放揭開了我國招標(biāo)發(fā)展歷史的新篇章。1979年，我國土木建筑企業(yè)最先參與國際市場競爭，以投標(biāo)方式在中東、亞州、非州和港澳地區(qū)開展國際承包工程業(yè)務(wù)，取得了國際工程投標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)與信譽(yù)。2000年1月1日，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》正式施行，招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段。三、本單元引例本單元引例of44

本單元中，我們將學(xué)習(xí)工程招