農場租賃合同范本

農場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其農場租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達成如下協(xié)議：一、農場基本情況1.農場位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米。2.農場現(xiàn)有____________________（作物種類）種植面積，以及____________________（設施設備）等。3.農場租賃期限內，甲方應保證農場土地及設施設備的安全、合法、有效使用。二、租賃期限1.本農場租賃期限為____________________年，自____________________之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。三、租賃費用1.乙方向甲方支付農場租賃費用，租賃費用的標準為每平方米____________________元/年。2.租賃費用支付方式為____________________（一次性支付/分期支付），具體支付時間為____________________。3.乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的____________________%作為滯納金。四、農場使用及管理1.乙方應按照甲方提供的農場實際情況，合理利用農場資源，進行____________________（種植/養(yǎng)殖）等活動。2.乙方應遵守國家有關農場管理的法律法規(guī)，合理使用農場設施設備，確保農場安全生產。3.乙方不得擅自轉租、轉讓農場使用權，不得在農場內進行非法活動。五、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內，農場現(xiàn)有設施設備由甲方負責維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、保險1.乙方應按照甲方要求，為農場內的作物、設施設備等辦理相應的保險手續(xù)。2.保險費用由乙方承擔。七、合同解除1.在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同。2.甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農場所有權證明文件2.農場租賃合同草稿3.農場設施設備清單4.農場地理位置示意圖5.乙方經營計劃書6.租賃費用支付憑證7.農場保險單據(jù)8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的違約解除合同證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租賃費用，視為違約。2.乙方擅自轉租、轉讓農場使用權，視為違約。3.乙方在農場內進行非法活動，視為違約。4.乙方未按約定合理利用農場資源，造成農場損失，視為違約。5.甲方未按約定提供農場使用權，視為違約。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)農場設施設備，造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農場所有權，將農場租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃農場使用權，支付租賃費用并按照約定使用農場的當事人。3.租賃費用：指乙方為使用農場支付給甲方的經濟補償。4.租賃期限：指乙方租賃農場使用的具體時間。5.違約金：指乙方逾期支付租賃費用時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：催促乙方盡快支付，逾期支付的款項加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用農場，造成損失。解決辦法：要求乙方承擔損失賠償責任，必要時解除合同。3.問題：農場設施設備損壞，維修保養(yǎng)費用產生爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，確定維修保養(yǎng)費用承擔方，必要時可申請第三方鑒定。4.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成。解決辦法：按照合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1