辦公室租賃協(xié)議書模板

辦公室租賃協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于辦公，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本協(xié)議書的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議書的約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余的押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得損壞租賃物。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如本協(xié)議書執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物損壞情況記錄7.維修費(fèi)用收據(jù)8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方提前解約，未能按照約定提前通知甲方。4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。5.甲方未能按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，遲延支付的，按照遲延付款金額的__%支付滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并共同確定維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.問題：提前解約。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照約定提前通知對(duì)方。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：甲方未能交付租賃物。解決辦法：提醒甲方按約定時(shí)間交付租賃物，如甲方延遲交付，按照延遲交付天數(shù)賠償乙方損失。5.問題：物業(yè)服務(wù)糾紛。解決