商業(yè)綜合體建設拆遷協(xié)議范本

商業(yè)綜合體建設拆遷協(xié)議范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及拆遷物1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍包括甲方擁有的__________地塊及該地塊上的建筑物、附屬設施等。1.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將該建筑物及附屬設施等相關拆遷物移走，否則甲方有權自行處理。二、拆遷補償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：____________________________元整），用于彌補乙方因拆遷所造成的損失。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，向甲方出具相關收款憑證。三、拆遷期限3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應按照甲方要求，在拆遷范圍內進行拆遷工作，確保拆遷工作按時完成。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，完成對該地塊的拆遷工作。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有地塊的使用權證明文件2.乙方合法建筑物及附屬設施證明文件3.拆遷補償款支付憑證4.收款憑證5.拆遷范圍內相關照片或視頻資料6.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成拆遷工作2.乙方未按照約定時間移走拆遷物3.甲方未按時支付拆遷補償款4.乙方未出具相關收款憑證5.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有地塊使用權，負責進行拆遷工作的甲方。2.被拆遷人：指在該地塊上擁有合法建筑物及附屬設施的乙方。3.拆遷補償：指甲方為彌補乙方因拆遷所造成的損失，向乙方支付的款項。4.違約金：指違反合同約定的一方，需向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成拆遷工作。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方加快拆遷進度；如協(xié)商無果，乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定時間移走拆遷物。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時移走拆遷物；如協(xié)商無果，甲方有權自行處理拆遷物，并有權向乙方追償因此造成的損失。3.問題：甲方未按時支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付拆遷補償款；如協(xié)商無果，乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未出具相關收款憑證。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內出具收款憑證；如乙方未出具，甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建設前，對現(xiàn)有建筑物及附屬設施