物業(yè)出租住房合同范本

物業(yè)出租住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的住房（以下簡稱“物業(yè)”）出租權(quán)；乙方為合法的自然人，愿意承租該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)物業(yè)及公共設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的住房（以下簡稱“物業(yè)”）出租權(quán)；乙方為合法的自然人，愿意承租該物業(yè)；丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定合理使用物業(yè)，如乙方存在違反合同的行為，丙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。第四條押金及租金支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4丙方負(fù)責(zé)收取租金和押金，并按照甲方的要求管理和使用物業(yè)。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)物業(yè)及公共設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金和押金。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定收回物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.丙方服務(wù)協(xié)議[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)三方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保乙方合理使用物業(yè)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高物業(yè)的管理水平，提升租賃雙方的用戶體驗(yàn)，同時(shí)也為甲方提供了更多的保障和便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃及管理服務(wù)合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方物業(yè)管理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租權(quán)；乙方為合法的自然人或法人，愿意承租該物業(yè)；丙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定提供物業(yè)，如甲方存在違反合同的行為，丙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。第四條押金及租金支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4丙方負(fù)責(zé)收取租金和押金，并按照乙方的要求管理和使用物業(yè)。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)物業(yè)及公共設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用物業(yè)。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或騰退物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方物業(yè)管理公司）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)設(shè)施設(shè)