綠色建筑設(shè)計(jì)施工合同

綠色建筑設(shè)計(jì)施工合同第一條總則1.1本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）簽訂，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方綠色建筑設(shè)計(jì)施工事宜達(dá)成一致，并訂立本合同。1.2本合同所述綠色建筑項(xiàng)目位于_______（詳細(xì)地址），項(xiàng)目占地面積為_(kāi)______平方米，總建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體身份信息如下：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（施工方）是指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，具體身份信息如下：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)施工服務(wù)，包括但不僅限于以下內(nèi)容：綠色建筑設(shè)計(jì)方案的制定；施工圖的設(shè)計(jì)與提供；施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督；綠色建筑相關(guān)材料的采購(gòu)與驗(yàn)收；施工質(zhì)量的保證；施工進(jìn)度的控制；安全生產(chǎn)的管理；工程驗(yàn)收與移交。3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)施工方案符合我國(guó)綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，包括但不限于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）等。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），幣種為人民幣。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)如下：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；綠色建筑設(shè)計(jì)方案確定后，支付合同總價(jià)款的30%；施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付合同總價(jià)款的20%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成設(shè)計(jì)施工任務(wù)。本合同約定工期為_(kāi)______天（自開(kāi)工之日起算）。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合我國(guó)綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。6.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工過(guò)程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定完成設(shè)計(jì)施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________（注：以上僅為合同示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條總則1.1本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）簽訂，三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方綠色建筑設(shè)計(jì)施工事宜達(dá)成一致，并訂立本合同。1.2本合同所述綠色建筑項(xiàng)目位于_______（詳細(xì)地址），項(xiàng)目占地面積為_(kāi)______平方米，總建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具體身份信息如下：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（施工方）是指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，具體身份信息如下：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3丙方（第三方）是指具有綠色建筑咨詢(xún)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具體身份信息如下：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的綠色建筑設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：綠色建筑技術(shù)咨詢(xún)；設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議；施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督；綠色建筑材料的選擇與評(píng)估；項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的利益給予充分保障，包括但不限于：確保設(shè)計(jì)施工方案的科學(xué)合理性；監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題并及時(shí)提出整改意見(jiàn)；對(duì)綠色建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行把控；提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成設(shè)計(jì)施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)和監(jiān)督服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款，并要求丙方提供合法有效的發(fā)票。4.4甲方在合同履行過(guò)程中所獲悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，有權(quán)要求乙方和丙方予以保密。第五條乙方與丙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定完成設(shè)計(jì)施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2丙方如未按照約定提供技術(shù)咨詢(xún)和監(jiān)督服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.3乙方和丙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效與終止6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3在合同終止后，乙方和丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息繼續(xù)保密。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加專(zhuān)業(yè)、高效、可靠的綠色建筑設(shè)計(jì)施工服務(wù)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的綠色建筑咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，能夠提供科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案和施工指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和評(píng)估能夠有效地保障甲方的利益，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了乙方的設(shè)計(jì)施工責(zé)任和丙方的技術(shù)咨詢(xún)監(jiān)督責(zé)任。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利條款，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制。這樣的合同模式有助于確保甲方在綠色建筑設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也促進(jìn)了乙方和丙方的合作，提高了項(xiàng)目的成功率和效益。###第八條甲方的主導(dǎo)地位與目的意義8.1甲方作為合同的發(fā)起方和項(xiàng)目的最終受益人，其權(quán)益是本合同的核心。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)項(xiàng)目方向、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和預(yù)算的最終決策權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保項(xiàng)目能夠按照其預(yù)期的方式進(jìn)行，同時(shí)保障項(xiàng)目的綠色環(huán)保特性不受損害。8.2甲方的目的在于構(gòu)建一個(gè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方希望通過(guò)引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提升項(xiàng)目的技術(shù)含量和管理效率，從而降低長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本，提升建筑的經(jīng)濟(jì)性和社會(huì)價(jià)值。8.3甲方的意義在于，通過(guò)對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)施工的嚴(yán)格要求，推動(dòng)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展，同時(shí)也是對(duì)社會(huì)責(zé)任的一種體現(xiàn)。甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)督各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠得到有效的控制和保障。第九條合同的變更與解除9.1任何一方在合同有效期內(nèi)提出變更或解除合同的要求，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知其他方，并說(shuō)明變更或解除的理由。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)過(guò)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3在合同變更或解除過(guò)程中，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同變更或解除所涉及的財(cái)務(wù)、技術(shù)、法律等問(wèn)題。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充