工程項(xiàng)目管理協(xié)議書(shū)

工程項(xiàng)目管理協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱公司）乙方：為了加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全等方面的管理，明確項(xiàng)目管理中的權(quán)、責(zé)、義，根據(jù)我國(guó)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等建筑法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、風(fēng)險(xiǎn)收益對(duì)等之原則，就工程項(xiàng)目管理達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守。第1條甲方與發(fā)包人（業(yè)主）所簽建設(shè)工程協(xié)議標(biāo)的情況（名稱、地點(diǎn)、開(kāi)工、竣工時(shí)間、工程造價(jià)等）：。第2條乙方是甲方聘用的員工，必須遵守雙方簽訂的勞動(dòng)協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章管理制度。第3條甲方依照國(guó)家建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)，指派乙方對(duì)上述工程項(xiàng)目進(jìn)行承包管理，并委任乙方作為該工程的項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目具體負(fù)責(zé)人）。未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得將該工程的管理權(quán)再委托或以其它形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第4條甲方對(duì)上述工程項(xiàng)目的管理原則為：尊重乙方的自主管理但不放松監(jiān)督管理，側(cè)重宏觀管理但不放任具體事務(wù)的管理。第5條工程施工及進(jìn)度管理5.1甲方協(xié)助乙方做好開(kāi)工準(zhǔn)備工作，并督促乙方按照建設(shè)工程協(xié)議的約定期限履行開(kāi)工義務(wù)。5.2乙方必須按照甲方與業(yè)主方所簽訂的建設(shè)工程協(xié)議約定的工期、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)施工圖紙、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。若乙方違規(guī)施工導(dǎo)致工期延誤或出現(xiàn)工程質(zhì)量事故的，或致使甲方受到各種處罰，或?qū)I(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任等，甲方對(duì)外補(bǔ)償（涉及交付罰款）后有權(quán)向乙方追償由乙方所導(dǎo)致的一切損失。5.3乙方根據(jù)施工協(xié)議規(guī)定編制《施工組織設(shè)計(jì)》和《項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃》，上報(bào)甲方和業(yè)主方。第6條工程及材料質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量管理按照施工承包協(xié)議、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)、甲方《園林景觀質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《園林景觀綠化施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及業(yè)主方和甲方具體規(guī)定執(zhí)行；乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建立《設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度》、《施工前班組培訓(xùn)、技術(shù)交底制度》、《施工樣板驗(yàn)收制度》等質(zhì)量管理制度。6.2凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料必須要有廠家的質(zhì)量合格證書(shū)或檢查報(bào)告，該建筑材料必須按照有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用，若乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致質(zhì)量事故，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方對(duì)外補(bǔ)償后有權(quán)向乙方追償。第7條安全管理7.1乙方制定各項(xiàng)安全管理制度，填寫(xiě)各項(xiàng)安全檢查資料，并報(bào)送安全監(jiān)督行政機(jī)關(guān)和甲方存檔備案。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育并保存記錄。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照安全操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)違章、冒險(xiǎn)強(qiáng)令作業(yè)。若因乙方違規(guī)操作、指揮等行為導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任（包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、行政處罰等），甲方對(duì)外補(bǔ)償（涉及交付罰款）后有權(quán)向乙方追償。此外，施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故，均由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方對(duì)外補(bǔ)償后有權(quán)向乙方追償。第8條工程驗(yàn)收、資料及結(jié)算管理8.1在將本項(xiàng)目工程交給業(yè)主前，應(yīng)由甲方組織人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)組織整改。8.2由甲方負(fù)責(zé)審查本項(xiàng)目工程的竣工檔案資料，對(duì)單位工程的質(zhì)量評(píng)估負(fù)責(zé)簽字、蓋章，并按建筑工程協(xié)議的約定期限、質(zhì)量規(guī)定將工程交予業(yè)主。8.3乙方應(yīng)當(dāng)依照建筑法規(guī)相應(yīng)規(guī)定，做好交工準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)當(dāng)至少提前十天填寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和申請(qǐng)報(bào)告，并將所有竣工檔案資料報(bào)送甲方審查。8.4工程交工合格后，乙方必須將所有竣工資料檔案報(bào)送業(yè)主單位。第9條質(zhì)量保修管理9.1工程交工驗(yàn)收合格后，根據(jù)同業(yè)主方所簽訂的工程質(zhì)量保修協(xié)議約定，由甲方履行相應(yīng)的質(zhì)量保修義務(wù)，質(zhì)量保修期限從工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起算。9.2本協(xié)議約定的項(xiàng)目工程質(zhì)量的質(zhì)保義務(wù)由甲方委托乙方具體履行。有關(guān)工程維修費(fèi)用，從工程質(zhì)量保證金中扣除。第10條工程款管理10.1業(yè)主按照建筑工程協(xié)議約定撥款到甲方后，扣除甲方預(yù)期利潤(rùn)后甲方應(yīng)及時(shí)將剩余工程款所有撥付給乙方。甲方不得無(wú)端拖欠工程款，否則因此導(dǎo)致的項(xiàng)目停工等損失，由甲方承擔(dān)。10.2乙方收到相應(yīng)工程款后，應(yīng)當(dāng)專款專用，及時(shí)發(fā)放民工工資，結(jié)算材料款等，并做好財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)記載，保管好相應(yīng)的資料以存檔備查。乙方按甲方財(cái)務(wù)部的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)工程款、材料采購(gòu)、稅金解繳、費(fèi)用開(kāi)支等一切相關(guān)財(cái)務(wù)活動(dòng)收集有效票據(jù)，向公司財(cái)務(wù)部結(jié)算。第11條人力資源管理11.1乙方對(duì)其工地上所雇傭工人的名單以及身份證復(fù)印件必須如實(shí)交給甲方備案。并由乙方負(fù)責(zé)組織與所雇傭工人簽訂勞務(wù)協(xié)議，所簽訂的勞務(wù)協(xié)議經(jīng)甲方簽章后生效。11.2.2乙方必須給本協(xié)議項(xiàng)目工程的勞務(wù)工人投意外傷害險(xiǎn)，投保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)工人的投保資料必須如實(shí)交給甲方備案。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有給相應(yīng)的工人投保，有權(quán)直接為工人投保，但投保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3所雇人員的勞務(wù)工資，由乙方同相應(yīng)班組結(jié)算。第12條工程利潤(rùn)及酬金分派12.1為保證項(xiàng)目可以賺錢，乙方必須認(rèn)真精算成本。乙方批準(zhǔn)甲方以工程總造價(jià)為基數(shù)，計(jì)提_%作為甲方的預(yù)期利潤(rùn)提成。12.2經(jīng)甲方審核，因乙方成本核算失誤、經(jīng)營(yíng)管理失當(dāng)，甚至變相體外運(yùn)營(yíng)而導(dǎo)致賬面虧損的，甲方不予補(bǔ)償返還。12.3本工程經(jīng)甲方與業(yè)主竣工結(jié)算并由業(yè)主撥付相應(yīng)款項(xiàng)后，甲方在依法扣除相應(yīng)稅費(fèi)以及甲方應(yīng)當(dāng)提取的利潤(rùn)后，余額部分所有作為乙方的工程項(xiàng)目管理酬金支付給乙方。該管理酬金支付的前提是乙方已結(jié)清該項(xiàng)目所有的材料款、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等費(fèi)用，無(wú)任何債務(wù)。12.4其它約定：第13條協(xié)議的監(jiān)督實(shí)行和解除13.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照業(yè)主招標(biāo)文獻(xiàn)、施工協(xié)議的規(guī)定施工，接受甲方和業(yè)主關(guān)于質(zhì)量及工期的監(jiān)督。如甲方接到業(yè)主有關(guān)質(zhì)量或工期的投訴，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后有權(quán)提出整改意見(jiàn)并督促乙方施行，情況嚴(yán)重的甲方有權(quán)做出必要的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)特別嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，終止乙方的承包管理權(quán)。13.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.3乙方有下列行為之一并情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并可根據(jù)實(shí)際情況決定接管項(xiàng)目，乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)：1、以甲方名義對(duì)外轉(zhuǎn)包項(xiàng)目或者未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)擅自將該工程的管理權(quán)再委托或以其它形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方的；2、無(wú)端拖欠材料供應(yīng)商貨款和克扣民工工資的；3、未經(jīng)甲方或建設(shè)方書(shū)面批準(zhǔn)，擅自停工的；13.4解除協(xié)議前應(yīng)并作好工程的相應(yīng)交接工作，并采用措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。第14條違約責(zé)任14.1若因一方違約使協(xié)議不能履行，另一方有權(quán)依照法定程序解除本協(xié)議并規(guī)定違約方支付違約金。違約金為本工程決算總造價(jià)的10%，由違約方承擔(dān)。14.2其它約定：第15條本協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表達(dá)，不存在任何欺詐或脅迫之情事。第16條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同樣的法律效力。第17條當(dāng)事人因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可以向甲方注冊(cè)所在地的人民法院起訴。第18條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各壹份，本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽章后生效。甲方乙方名稱：姓名：住所：住址以及常住地：授權(quán)代表：