合肥廠房租賃合同范本

合肥廠房租賃合同范本合同編號：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______（地址）地址：_______聯(lián)系方式：_______（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃廠房的建筑面積為：_______平方米，土地使用面積為：_______平方米。1.3甲方保證出租的廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。第二條租賃用途2.1乙方租賃廠房僅用于_______（租賃用途，如生產(chǎn)、倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年人民幣：_______元（大寫：_______元整），每平方米租金為：_______元。4.2租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條資源費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水、電、氣、通訊等資源費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。5.2甲方應(yīng)在乙方支付租金的同時，向乙方提供上述費(fèi)用的使用情況和應(yīng)繳金額。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為：_______元（大寫：_______元整）。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)保證租賃廠房符合租賃用途的房屋結(jié)構(gòu)安全。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃廠房的維修和保養(yǎng)。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃廠房，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)。8.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃廠房及附屬設(shè)施按甲方要求恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除恢復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2甲方未按約定提供租賃廠房或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除合同。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金的_______%作為滯納金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（或個人簽名）：_______代表（或個人簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.本合同中的“元”指人民幣。4.本合同中的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。名詞解釋：“租賃廠房”指本