梅州商鋪購房合同范本

梅州商鋪購房合同范本合同編號：_______姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪坐落位置：梅州市_______區(qū)_______路/街_______號。1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.3商鋪建筑面積：_______平方米。1.4商鋪用途：商業(yè)。1.5商鋪所有權(quán)性質(zhì)：所有權(quán)。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買該商鋪的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：a)一次性付款：本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款。b)按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購房總價的_______%，剩余款項通過銀行按揭方式支付。2.3甲方收到乙方款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收商鋪時進行驗收，驗收合格后，雙方簽署商鋪交付確認(rèn)書。4.3若乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)。第五條甲方聲明與保證5.1甲方保證對所售商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)、查封、扣押等影響乙方權(quán)益的情形。5.2甲方保證在交易過程中提供的所有資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。第六條乙方聲明與保證6.1乙方購買商鋪的資金來源合法，且乙方具備購買商鋪的完全民事行為能力。6.2乙方承諾按照本合同的約定支付購房款，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。7.2甲方未按約定時間交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的_______‰。7.3乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲付款違約金，違約金為本合同總價款的_______‰。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽署日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________簽署日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同中的空格處需填寫完整，否則可能導(dǎo)致合同無效。3.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.雙方在簽署本合同前，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽署。名詞解釋：商鋪：指位于梅州市指定位置的用于商業(yè)活動的建筑物空間。產(chǎn)權(quán)過戶：