兄弟合作建房協(xié)議書(shū)

兄弟合作建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________兄弟合作建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（建設(shè)方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，雙方為共同建設(shè)一棟房屋，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2本項(xiàng)目規(guī)劃為_(kāi)_________層建筑，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________，總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.3本項(xiàng)目預(yù)算總投資約為_(kāi)_________元人民幣，其中甲方出資比例為_(kāi)_________，乙方負(fù)責(zé)籌集剩余資金及建設(shè)事宜。二、甲方權(quán)益2.1甲方按照出資比例享有本項(xiàng)目所得的一切權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、租金收入等。2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3甲方在項(xiàng)目建成后，按照出資比例分配房屋及收益。三、乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部建設(shè)事宜，并確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料、報(bào)告及驗(yàn)收文件。3.3乙方在項(xiàng)目建成后，按照約定將房屋及收益交付給甲方。四、合作期限4.1本項(xiàng)目的合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付日止。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限完成各自的權(quán)利義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（建設(shè)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目地點(diǎn)、占地面積、建筑風(fēng)格、總建筑面積等的相關(guān)資料。2.設(shè)計(jì)文件：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.施工合同：與施工單位簽訂的合同副本。4.材料采購(gòu)合同：與材料供應(yīng)商簽訂的合同副本。5.付款憑證：各項(xiàng)付款的憑證。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資，或出資不足。2.乙方未按照約定進(jìn)度、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。3.乙方未按照約定提供相關(guān)資料、報(bào)告及驗(yàn)收文件。4.雙方未按照約定期限完成各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出資方，按照約定提供資金支持。2.乙方：指建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和維護(hù)。3.出資比例：指甲方在項(xiàng)目中所占的投資比例。4.項(xiàng)目建設(shè)：指根據(jù)約定進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資金問(wèn)題：如甲方出資不足，可協(xié)商增加出資或調(diào)整出資比例。2.進(jìn)度延誤：如乙方未按約定進(jìn)度完成建設(shè)，可協(xié)商延期或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)量問(wèn)題：如項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定，可要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。4.資料提供：如乙方未按約定提供相關(guān)資料，可要求乙方及時(shí)提供，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方為親屬或朋友關(guān)系，希望通過(guò)合作建設(shè)房屋共同居住。2.甲方具備一定資金，但無(wú)建設(shè)